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合同范文

更新时间:2024-05-24 06:35:04

合同范文

合同范文篇1

  企业承包经营合同

  发包方_________________

  法定代表人:_________

  承包方_________________

  法定代表人:_________

  双方根据_______________,经协商签订本合同。

  一、承包形式为上交利润递增包干。

  二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共__年。

  三、上交利润数额

  1.承包方上交利润包干基数为

  2.承包方按____递增____%比例上交利润。

  3.承包方上交利润时间按__计算,即__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。

  四、企业留利分配

  ┌───────┬───────┬───────┬───────┐

  │ │ │ │ │

  │ 项 目 │生产发展基金%│福利基金%│奖励基金%│

  ├───────┼───────┼───────┼───────┤

  │ 企业留利│ │ │ │

  └───────┴───────┴───────┴───────┘

  五、国家指令性产品供应计划和生产计划

  六、主要经济技术指标

  1.____年末固定资产原值____万元,承包期间固定资产增值总额为__万元,其中__年__万元;__年__万元;__年__万元;__年__万元;____年____万元。

  2.国家资产的维护_____________;设备完好率达到__%;固定资产净值率____%。

  闲置资产处理办法____________________

  3.新产品开发____项,主要新产品是______________________。

  4.承包期间技术改造投资总额____元;____年为____元;____年为___元;____年为____元。

  5.产品质量要求_____________________。

  6.主要物资能源消耗指标____________________。

  7.安全生产和双保指标____________________。

  8.出口创汇指标_____________________。

  9.产值指标____________________。

  10.人均上交利润_________________。

  七、贷款归还,承包前的债权债务处理:____________________________________________。

  八、双方权利和义务

  (一)发包方:

  1.应按承包合同规定,监督企业管理好资产,监督企业依法经营,照章纳税,

  履行合同;做好指导、协调、服务工作。

  2.对承包方因经营管理不善,在____时间内完不成上交利润___%,或严重违法经营,或______的,发包方会同有关部门核查后,可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。

  3.按合同规定兑现奖罚条款。

  4.________________。

  (二)承包方:

  1.承包方的经营者____是企业在承包期间内的法定代表人,对企业的生产经营管理活动负有全面责任,按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第45条规定行使职权。

  2.在国家法律、政策、计划允许的范围内,承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。

  3.承包方必须遵守国家法律,执行国家政策和计划,完成合同规定的各项指标和任务,维护国家、企业和职工的合法权益,正确处理企业内部的分配关系。

  4.承包方完成或超额完成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行奖励:

  (1)______________。

  (2)______________。

  (3)______________。

  5.承包方完不成承包指标时,分别下列情况,对企业经营者进行处罚:

  (1)______________。

  (2)______________。

  (3)______________。

  6.______________。

  九、违约责任

  1.发包方违约或非法干预,给承包方造成经济损失,相应调整当年上交利润或延长承包期限。

  2.承包方完不成上交利润指标,除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外,不足部分以企业资金补足。

  3.____________________。

  十、争议的解决方式

  因本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,以下列第____种方式解决:

  1.向_____经济合同仲裁委员会申请仲裁:

  2.向_______法院起诉。

  十

  一、双方约定的其他事项

  十

  二、本合同自____起生效。合同正本一式两分,发包方、承包方各执一份,副本一式__份,分送__,__,__。

  发包方:(盖章) 承包方:(盖章)

  法定代表人:(盖章) 法定代表人:(盖章)

  ┌──────────────────────────────────┐

  │ 鉴(公)证意见│

  │ 经办人│

  ││

  ││

  │ 鉴(公)证机关(章) │

  │年 月 日 │

  └──────────────────────────────────┘

  签约日期:年月日

  签约地点:

合同范文篇2

  土地联产承包合同

  订立合同双方: 

  ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:

  承包户主______,以下简称乙方 

  为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  一,承包土地的面积,地点,等级

  甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

  二,承包时间

  承包时间共______年,从一九______年______月______日起,至一九______年

  ______月______日至。

  三, 乙方的权利义务

  ⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

  ⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。

  ⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。

  (本条亦可采取列表形式,见后)

  ⒋ 乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

  ⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

  ⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

  四,甲方的权利义务 

  ⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。 

  ⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

  ⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。

  五,违约责任

  ⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关

  部门处理外,有权收回乙方承包的土地。 

  ⒉ 乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。 

  ⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。

  六,不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

  七,其它

  ____________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________

  ________。 

  本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。

  补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。 

  甲方:______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)

  代表人:______(盖章)

  乙方户主:______(盖章)

  一九______年______月______日订

  土地承包及负担国家,集体义务表 

  ┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐

  │承│承││││ │ │ │ │备│

  │包│包││││ │ │ │ │ │

  │户│地││││ │ │ │ │注│

  │姓│段││││ │ │ │ │ │

  │名│名││││ │ │ │ │ │

  ├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │ │ 面 积 ││││ │ │ │ │ │

  │ │ (亩) ││││ │ │ │ │ │

  │ ├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │ │ 土 │一││││ │ │ │ │ │

  │ │ 地 │级││││ │ │ │ │ │

  ├─┤ 级 ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │人│ 别 │二││││ │ │ │ │ │

  │ │(亩) │级││││ │ │ │ │ │

  │ │ ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │ │ │三││││ │ │ │ │ │

  │口│ │级││││ │ │ │ │ │

  ├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │ │义 务││││ │ │ │ │ │

  │ │调 整││││ │ │ │ │ │

  │ │年 度│19 │19 │19 │19│19│ │ │ │

  │ │ │年 │年 │年 │年│ 年 │ 年 │ 年 │ │

  │ ├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │ │应交售粮 ││││ │ │ │ │ │

  │ │总量(斤)││││ │ │ │ │ │

  ├─┼──┬──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │劳│ 其│ 征││││ │ │ │ │ │

  │ ││ 粮││││ │ │ │ │ │

  │ │├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │动││ 购││││ │ │ │ │ │

  │ ││ 粮││││ │ │ │ │ │

  │ │├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │力││ 加││││ │ │ │ │ │

  ├─││ 价││││ │ │ │ │ │

  │ │中 │ 粮││││ │ │ │ │ │

  │ ├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │个│交售棉花 ││││ │ │ │ │ │

  │,├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │其│交售油料 ││││ │ │ │ │ │

  │中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │,│交售烤烟 ││││ │ │ │ │ │

  │全├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │劳│应上交金 ││││ │ │ │ │ │

  │力│额(元) ││││ │ │ │ │ │

  │ ├─┬───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │个│其│农业税││││ │ │ │ │ │

  │,│ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │半│ │公积金││││ │ │ │ │ │

  │劳│ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │力│ │公益金││││ │ │ │ │ │

  │ │ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │

  │个│中│管理费││││ │ │ │ │ │

  └─┴─┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴─┘

合同范文篇3

  合同编号:_________

  甲方(特许人):_________

  住所:_________

  联系电话:_________

  法定代表人:_________

  注册号:_________

  经营范围:_________

  乙方(被特许人):_________

  住所:_________

  联系电话:_________

  法定代表人:_________

  注册号:_________

  经营范围:_________

  双方本着自愿、平等、公平和诚实信用原则,经过充分友好协商,签订特许经营合同如下,以兹共同遵守:

  第一条 定义

  除非合同条款另有特别说明,本合同中使用的字词与表述的含义如下:

  “特许经营体系”,是指甲方的特许经营体系,其特征包括但不限于,商标(包括服务商标)、商号、专利和专有技术、产品经营模式等。

  “加盟店”,是指乙方在认同并同意遵守特许经营体系的基础上,获得甲方授权而设立的从事特许经营活动的经营实体,包括但不限于个体工商户、个人独资企业、合伙企业及公司等。加盟店作为独立的法律主体进行活动,独立核算、自担风险、自负盈亏。

  “特许标识”,是指与特许经营体系相关的识别符号,包括但不限于商标,商号,招牌(店铺标志),特有的外部与内部设计(装修,装饰,颜色配置,布局,家具等),制服,广告等。

  “商标”,是指经中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局登记注册的商标。

  “专利”,是指经中华人民共和国国家知识产权局登记的发明、实用新型、或外观设计专利。

  “特许产品”,是指带有特许标识的所有商品及服务,包括但不限于原料、配料、成品及服务品种、方式等。

  “经营手册”,是指由甲方制订的指导乙方开业和经营的加盟店经营的各类书面操作资料,一般包括《加盟店招募手册》、《店务操作手册》、《产品制作手册》、《营业手册》、《员工培训手册》等。

  “直接特许”,即甲方将特许经营权直接授予乙方,乙方按照本合同的约定设立直营加盟店,开展经营活动,未经甲方事先书面同意,不得转授特许经营权。

  “区域特许”,即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方,乙方按照合同约定设立直营加盟店,开展经营活动,未经甲方事先书面同意,不得转授特许经营权。

  “复合区域特许”,即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方,乙方既可按照本合同的约定设立直营加盟店,开展经营活动,也可将特许经营权再授予其他申请人。

  “特许区域”,是指甲方授予乙方特许经营权的区域。

  “营业地”,是指乙方依照合同条款约定,获准开设加盟店的住所。

  “建筑物”,是指营业地所在的建筑物。

  第二条 特许经营授权

  一、甲方拥有_________特许经营体系,经营范围:_________,甲方依照本合同的约定,授予乙方_________特许经营权。

  二、甲方授予乙方的特许经营权性质:

  □ 直接特许

  □ 区域特许

  □ 复合区域特许

  三、乙方获准行使的特许经营权在特许区域内:

  □ 具有独占性

  □ 不具有独占性

  第三条 特许区域与营业地

  一、乙方获准行使特许经营权的区域为:中国_________省(市)_________县(区)东至_________路、西至_________路、南至_________路、北至_________路的区域。(见附件一:《特许区域附图》)。

  二、乙方仅有权在前款所述的特许区域内开设生产和销售特许产品或提供服务的加盟店。本合同签订时的加盟店的地址为_________。

  三、乙方未经甲方事先书面同意不得变更其加盟店的营业地,如经批准乙方仅可在特许区域内变更加盟店的地址。

  第四条 期限

  一、本合同期限为_________年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,双方可根据本合同的约定提前终止或续期。

  二、乙方申请对本合同延期的,应至少在合同期限届满前提前_________个月向甲方提出书面申请。甲方同意的,与乙方签订延期合同。

  第五条 特许经营费用

  一、加盟费

  乙方应向甲方一次性支付加盟费人民币_________元,该笔款项应在本合同签订后_________日内支付。

  除本合同另有约定外,乙方不得以任何理由要求返还加盟费。

  二、特许权使用费

  在本合同有效期内,乙方可选择按照以下标准在□每月/□每年_________日前向甲方支付特许权使用费:

  □ 支付定额特许权使用费人民币_________元;

  □ 按照加盟店□当月/□当年营业额的_________%,按比例支付特许权使用费。

  □ _________。

  三、保证金

  1.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付人民币_________元作为保证金,以确保本合同的完全正当履行。

  2.遇乙方欠款不付或本合同约定的任何违约情形,甲方可从保证金中直接扣除,不足部分,仍有权要求乙方继续偿付。乙方应在收到甲方书面通知后_________日内补足保证金并缴足欠款。

  3.本合同终止后,甲方收取的保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外或违约金外,剩余部分无息归还乙方。

  四、其他约定的费用

  五、本条所述之特许经营费采用下列第_________项方式支付:

  □ 现金;

  □ 支票;

  □ 银行转账(甲方指定账户为_________);

  □ 甲方收到乙方支付的上述任何款项后,均应开具收款凭证。

  第六条 知识产权的授予与使用

  一、甲方按照本合同约定,许可乙方使用以下知识产权:

  □ 商标。

  商标名称:_________ 《商标注册证》编号:_________。

  核定使用商品或服务项目:_________。

  甲方应与乙方另行签订《商标使用许可合同》作为本合同的从合同,并在《商标使用许可合同》签订之日起三个月内,由□甲方/□乙方向工商行政管理部门办理备案手续。

  □ 专利。

  专利名称:_________ 《专利证》编号:_________。

  专利内容:_________。

  甲方应与乙方另行签订《专利实施许可合同》作为本合同的从合同,并在《专利实施许可合同》签订之日起三个月内,由□甲方/□乙方向知识产权主管部门办理备案手续。

  □ 其他。

  二、乙方应按照《商标使用许可合同》的约定和《经营手册》的规定,在加盟店内悬挂、张贴甲方授权使用的特许标识。

  三、乙方应按照《商标使用许可合同》的约定规范使用商标或特许标识,不得以任何形式和方法扩大商标或特许标识的使用范围,未经甲方许可,不得与其他商标、商号或标识组合使用。

  四、乙方不得以任何方式制作、使用或申请注册与甲方商标或特许标识近似、变形或淡化的商标标识。

  五、特许标识或商标的所有权和著作权归甲方所有,本合同终止后,甲方有权无条件收回,且无须对乙方作出补偿。

  六、乙方除为特许经营目的之外,不得为其他任何目的使用特许标识,也不得在本合同终止后继续使用商标或特许标识。

  第七条 商号的使用

  甲方□允许/□不允许乙方将_________商标用作加盟店商号使用。如允许乙方使用,甲方应提供书面授权文件,以配合乙方进行加盟店名称变更登记手续。

  第八条 加盟店的经营资格

  乙方须保证加盟店符合法律、法规关于经营资格的强制性或禁止性要求,取得《消防许可证》、《环保许可证》、《食品卫生许可证》等相关许可证,并具有经营特许经营体系项下经营活动的合法资格。

  第九条 加盟店的开业指导

  甲方应对乙方目标市场的考察调研、加盟店的选址、营业地的装修布置、人员的聘用等加盟店筹备工作提供必要的协助和指导。

  第十条 加盟店的开业培训

  在加盟店开业前,甲方应对乙方或其指定的承担加盟店管理职责的人员进行培训,通过考核后上岗,以确保乙方能够独立运营加盟店。

  第十一条 特许经营体系的提供

  甲方应在本合同签订之日起_________日内,向乙方提供代表特许经营体系营业象征的书面资料,包括经营模式及相关管理制度、经营模式、门店样式、店堂布局方案、会计系统、产品质量标准、产品质量监测制度以及《经营手册》等,已确保乙方顺利开展加盟店的运营。

  第十二条 加盟店开业时间

  乙方应保证在本合同签订之日起_________日内正常开业,经甲方书面同意延期的除外。

  第十三条 加盟店开业的条件

  加盟店开业须符合以下条件:

  一、加盟店已取得《营业执照》或《企业法人营业执照》及相关许可证照;

  二、营业地建筑物的装修经特许人验收合格;

  三、乙方已按本合同约定履行开业前的所有义务;

  四、加盟店符合《经营手册》规定的其他标准。

  第十四条 乙方认可并同意承认和遵守甲方特许经营体系有关标准和统一性的规定。

  第十五条 乙方在加盟店的运营过程中,须严格遵守本合同约定和《经营手册》的规定的统一运营标准,未经甲方书面许可,不得作任何变更;双方另有约定的除外。

  第十六条 乙方应当遵守甲方统一制定的服务和质量保证承诺,自觉维护消费者的合法权益,并在加盟店内设置并公布监督电话。

  第十七条 乙方对消费者的投诉应当正确和勤勉地对待,对造成消费者权益损害的,须及时采取补救措施。

  第十八条 为确保特许经营体系的统一性和产品、服务质量的一致性,甲方有权按照合同约定对乙方的经营活动进行监督。

  第十九条 乙方应当保持完整与准确的交易记录,在每月_________日前向甲方递交上月的总营业收入及真实的财务报表。

  第二十条 甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下,定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检查、监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在特许经营过程中的建议和指导。

  第二十一条 甲方有权定期或不定期检查和审核乙方的交易记录、会计资料、纳税记录等文件。

  第二十二条 在本合同有效期内,甲方每年应对乙方或其指定的承担加盟店管理职责的人员提供不少于_________次的统一培训。

  第二十三条 在本合同有效期内,甲方应持续地对乙方提供开展特许经营所必需的营销、服务或技术上的指导,并向乙方提供必要的协助。

  第二十四条 甲方发布广告宣传、向乙方提供促销支持,必须严格遵守法律、法规的相关规定。

  第二十五条 甲方在每次推出广告宣传或促销推广活动之前,应将有关活动资料通知乙方,以便乙方能于活动前作出适当准备。

  第二十六条 乙方可自行策划并实施针对特许区域市场特点的广告宣传或促销推广活动,但必须获得甲方事先书面同意,并在甲方指导下进行。

  第二十七条 信息披露

  一、_________方当事人承诺严格按照《商业特许经营管理办法》第四章“信息披露”的相关规定,在签订本合同前及特许经营过程中及时向对方披露有关特许经营的基本信息资料。

  二、本合同有效期内,甲方应及时向乙方披露有关授予乙方使用的商标、商号、专利或其他特许经营体系所发生的重大变化、所涉及的诉讼及其他对乙方有重大影响的信息。

  三、_________方由于信息披露不充分、提供虚假信息致使乙方遭受经济损失的,乙方有权解除本合同,要求甲方返还加盟费、保证金及其他约定的费用,并有权要求其赔偿所造成的损失。

  四、_________方由于信息披露不充分、提供虚假信息致使甲方遭受经济损失的,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的保证金,并有权要求其赔偿所造成的损失。

  第二十八条 商业秘密的保护

  一、在本合同有效期内及终止后,乙方及其雇员未经甲方书面同意,不得披露、使用或允许他人使用其所掌握的甲方的商业秘密。

  二、乙方承诺采取必要的防范措施,制定商业秘密保护制度,并与接触秘密的人员签订保密协议。

  三、双方如未签订本合同或本合同未生效,不论原因如何,双方承诺对对方披露的所有信息承担保密义务,双方也可另行签订保密协议。

  第二十九条 除特许产品及为保证特许经营品质必须由甲方或者甲方指定的供应商提供的货物外,甲方可以规定其应当达到的质量标准,提出若干供应商供乙方选择,但甲方不得强行要求乙方接受其货物供应;双方另有约定的除外。

  第三十条 乙方经营所需之特许产品均由甲方或甲方指定供应商供应及配送,若乙方需增售不属甲方供应的产品,须事先向甲方提出书面申请,并经甲方书面核准;未经甲方书面核准,不得向其他厂商采购或自行制造。

  第三十一条 乙方向甲方采购特许产品,须提前_________天以传真、电话或电子邮件形式通知甲方所需产品的数量和规格,以便甲方及时调配物资,满足乙方需求。

  第三十二条 甲方应在收到乙方要求采购产品或维修设备通知之日起_________日内,按照乙方要求发出指定产品或派出专人赴乙方营业地进行维修。维修累计_________次不能排除设备故障的,甲方应负责为乙方更换新设备。

  第三十三条 甲方应对所提供和配送的特许产品质量负责,如因质量问题造成乙方损失的,甲方应承当赔偿责任;乙方因此向第三方赔付的,有权向甲方追偿。

  第三十四条 乙方销售特许产品应当遵循甲方指定的统一零售价,不得擅自降低或抬高零售价,双方另有约定的除外。

  第三十五条 甲方不履行或不完全履行除本合同项下的任何义务,乙方有权书面通知其更正,甲方应在接到通知后_________日内更正,逾期未更正的,甲方应支付相当于保证金数额的违约金。

  如逾期未更正超过_________日,则乙方有权选择以下方案追究甲方责任(可多选):

  1.要求甲方赔偿人民币_________元;

  2.符合本合同约定的解除条件的,乙方有权解除本合同;

  3._________。 

  第三十六条 乙方逾期支付本合同项下的任何款项,应按每天逾期款项的_________‰支付违约金。逾期超过_________天的,甲方有权解除本合同,并扣除保证金。

  第三十七条 乙方不履行或不完全履行除本合同项下的任何义务,甲方有权书面通知其更正,乙方应在接到通知后_________日内更正,逾期未更正的,乙方应支付相当于保证金数额的违约金。

  如逾期未更正超过_________日,则甲方有权选择以下_________方案追究乙方责任(可多选):

  1.扣除保证金;

  2.要求乙方赔偿人民币_________元;

  3.符合本合同约定的解除条件的,甲方有权解除本合同;

  4._________。

  第三十八条 如由于乙方的过错对第三方造成侵权或其他经济损失,则乙方应当自行承担赔偿责任。如甲方对外偿付的,则可向乙方进行追偿。

  第三十九条 乙方未履行或未完全履行合同终止后的义务的,甲方有权要求其履行义务,并有权要求其赔偿造成的所有损失。

  第四十条 甲方有下列行为之一的,乙方有权书面通知其更正,甲方应在接到通知后_________日内更正,逾期未更正的,乙方有权书面通知单方解除合同,解除合同的决定在通知到达甲方时生效:

  i.未按本合同约定向乙方提供全套运营体系;

  ii.未按本合同约定在签订本合同前和特许经营过程中及时披露相关信息或故意披露虚假信息;

  iii.未按本合同约定履行加盟店开业前及经营过程中的培训、技术指导义务;

  iv.丧失商标或其他特许标识的所有权或使用权;

  v.因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光,品牌形象和价值及企业商誉受到严重损害的;

  vi.强行要求乙方接受除专卖商品及为保证特许经营品质的货物以外的其他货物供应;

  vii.累计_________次延迟配送特许产品或维修设备,或因延迟配送特许产品或维修设备造成乙方重大损失;

  viii.因生产或销售的特许产品存在缺陷或严重质量问题,被质监部门处罚的;

  ix.被指控为刑事犯罪;

  x._________。

  第四十一条 乙方有下列行为之一的,甲方有权书面通知其更正,乙方应在接到通知后_________日内更正,逾期未更正的,甲方有权书面通知单方解除合同,解除合同的决定在通知到达乙方时生效:

  一、超过本合同约定的期限未符合开业条件或未开业;

  二、未按本合同约定支付相关费用;

  三、未经甲方事先书面同意擅自销售或提供非特许产品或服务;

  四、拒绝参加甲方组织的初始的或后续的培训;

  五、因管理和服务问题引起大量投诉或被主要媒体曝光批评,严重损害特许经营体系的商誉;

  六、未经甲方事先书面同意擅自全部或部分转让本合同;

  七、侵犯(包括但不限于泄露)商业秘密的行为;

  八、故意向甲方陈述不完整的、错误的或误导性的信息;

  九、被指控为刑事犯罪;

  十、_________。

  第四十二条 本合同终止后,乙方应立即停止使用商标、特许标识及其他与特许经营体系有关的任何标识。

  第四十三条 乙方应在本合同终止之日起_________日内返还甲方为履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或任何复制品。

  第四十四条 除甲方接收外,乙方应甲方要求撤换营业地所有特许经营体系特有的内外部设计、装修、装饰、颜色配置、布局、家具、设备,或清除前述用品之上的商标、特许标识及其他与特许经营体系有关的任何标识。

  第四十五条 乙方应在本合同终止之日起_________日内向甲方支付本合同约定的所有应付费用。

  第四十六条 任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的部分或不能履行本合同的义务将不视为违约,但应在条件允许下采取必要的补救措施,以减少不可抗力造成的损失。

  第四十七条 遇有不可抗力的一方,应尽快将事件的情况以书面形式通知对方,并在事件发生的合理时间内,提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的证明。

  第四十八条 本合同部分条款的无效,不影响其他条款及本合同的效力。

  第四十九条 联系信息与送达

  xi.合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系,必须用书面形式,且采用挂号邮寄或直接送达的方式,送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄方式,在投邮后(以寄出的邮戳为准)第七日将被视为已送达另一方,如以直接送达的方式送达,则于另一方签收时视作已送达。

  xii.双方同意可以通过以下联系方式向对方送达与本合同及约定承办事宜有关的文件,有关甲方和乙方的联系信息如下:

  甲方:_________

  地址:_________

  邮编:_________

  联系人:_________

  电话:_________,传真:_________

  乙方:_________

  地址:_________

  邮编:_________

  联系人:_________

  电话:_________,传真:_________

  第五十条 本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章。

  第五十一条 如果产生有关本合同的存在、效力、履行、解释、终止的争议,甲方与乙方应协商解决,协商不成的,可选定下列一种方式解决:

  □ 向有管辖权的人民法院提起诉讼;

  □ 向_________仲裁委员会申请仲裁。

  第五十二条 本合同的附件、从合同(如有)、《经营手册》是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第五十三条 本合同经双方签章生效,一式二份,双方各执一份,具同等法律效力。

  甲方(盖章):_________乙方:(盖章):_________

  授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

合同范文篇4

  当前,出租车行业已经成为我国的一大产业。那么对于出租车承包经营合同你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的出租车承包经营合同范文,感谢您的阅读。

  出租车承包经营合同范文1甲方(所有人):

  乙方(承包人):

  为了甲乙双方共同的利益,双方本着平等、自愿、互利、合法的原则,经双方协商一致,达成如下协议:

  1、甲方享有豫C 的所有权及经营权,现将此

  2、甲乙双方协商此车在乙方租车期内,一切费用由乙方承担。

  3、乙方在租车期内利用本车辆从事犯罪活动的,由乙方承担刑事责任,由此发生的费用由乙方全部承担,与甲方无关。

  4、乙方在租车期内,发生交通事故时,甲方有义务提供相关证件,由乙方负责处理整个事故案件,由此发生的法律责任及费用全部由乙方承担,与甲方无关。在乙方处理整个事故中,除保险公司理赔部分外,剩余部分(包括评估费、拖车费、停车费、事故处理费、保险公司不认可赔偿的费用等)由乙方承担。甲方可以从乙方风险抵押金中扣除(不足的由乙方补足),扣除后乙方再次充满甲方收取的风险抵押金额。车损超过5000元以上,乙方需向甲方交纳20%的折旧费。

  5、在此协议有效期内,由乙方负担所有维修费用。车辆行驶满5000公里,乙方必须在甲方共同监督下换发动机油、三滤、齿轮油每满10000公里时换。

  6、本协议期满,乙方需将性能完好的车辆、车辆证件及附属设备,交还甲方,发生遗失或损坏的,由乙方承担补证及赔偿费。

  7、在本协议有效期内,乙方不得带实习驾驶员,不得将车转让其他人驾驶,如发现乙方有不爱惜车辆情况,甲方方有权收回该车辆,同时押金不予退还。

  8、本合同规定承包期满十日前,乙方必须告知甲方是否要延长承包时间,或者承包期满后解除合同。

  9、在本协议有效期内,如一方未履行本协议达成的义务,另一方有权单方面解除本协议,并由对方赔偿由此产生的一切经济损失,并付给对方违约金 元。

  10、本合同约定乙方应承担的责任,在乙方无力支付的情况下,由房产抵押及其担保人承担责任。(房产证号: )。

  本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自甲乙双方签字之日起具有法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  出租车承包经营合同范文2甲方: 联系电话:

  乙方; 身份证号码:

  本着互利友好的原则,经甲、乙双方协商,甲方将万隆运输有限公司渝C 出租车(型号 自编号 发动机号 底盘号 )在大足县内经营及使用权租赁给乙方一事,达成如下协议,希双方共同遵守:

  一、租赁期限从 年 月 日 时至 年 月 日 时止。由乙方在大足县内自主经营,自负盈亏,乙方在每月 前向甲方一次性缴纳本月承包费用,金额为人民币 元整(小写: ),每月保险金 元整(小写: ),另在签订本协议后,乙方应向甲方交纳风险保证金人民币 元整(小写: ),本合同顺利终止时,乙方完清该车相关费用时,甲方应如数退还该风险金人民币 元整(小写: )否则甲方有权以该风险金优先偿付其乙方所欠的费用。

  二、乙方租赁甲方的羚羊出租车证件齐全(包括:该车行驶证、营运证、治安证、保险卡、交通信息卡、气瓶合格证)由甲方提供本车证件乙方不得修改,损坏或遗失。如有此情况由乙方负责,其该车外观完好、无异响、计价器、空车灯、顶灯完好、备用轮胎一个。

  三、乙方在经营期内所产生的一切费用(如修理费、年审费、保险费、检测费、交通事故赔偿罚款、诉讼费、执行费等)均由乙方自行负责。

  四、在租赁经营期间内,乙方应全部承担在营运过程中所造成自已或他(她)人的伤、残、亡等经济责任及法律责任。

  五、租赁期内如果乙方在经营时发生该车不可修复的重大损失,乙方负责应向甲方一次性赔偿车损人民币伍万元整(50000元)。

  六、在租赁期内,甲方有权收回该车出售,终止合同;甲方不承担乙方任何经济损失,但收回该车前所产生的一切费用均由乙方负责。(注:收回该车出售要以公司过户为准)

  七、乙方在遵守国家法律、法规、政策及按时交纳给甲方每月租金的情况下,乙方对该车有经营、使用、收益的权利,乙方在租赁经营过程中不得对该车以任何理由私自转租给他(她)人经营,如有此情况甲方无条件收回该车,并不退还乙方风险保证金人民币伍万元整(50000.00元)

  八、乙方在经营过程中,若违反以下条款的,甲方可以随时收回该车,甲方并有权不赔偿乙方损失的权利,内容如下:

  ①乙方不遵守国家法律、法规、政策及使甲方的信誉度受到极大影响;

  ②乙方不按时缴纳交清给甲方租金及营运期间的相关费用及相关手续;

  ③乙方对该车营运用于其它不正当业务。

  九、乙方到期时交还给甲方该车应保证车况良好,能够正常行驶,证件及随车物品齐全,本合同从签字之日起,签字之前的一切费用均由甲方负责,签字后的一切费用均由乙方负责。

  十、本合同有效期内,乙方不得以任何理由解除该合同,如有违约则应赔偿甲方违约金人民币伍仟元整(5000.00元)。

  十一、乙方应复印一份本人身份证,交于甲方保管。

  十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  出租车承包经营合同范文3甲方(所有人):

  乙方(承包人):

  为了甲乙双方共同的利益,双方本着平等、自愿、互利、合法的原则,经双方协商一致达成如下协议:

  1、甲方享有湘KX 的所有权及经营权,发动机号码为: ,车架为 ,甲方现将车租赁给乙方从事出租车营运,租期为 年 月日至 年 月 日止,乙方付甲方租金暂定为 元每月,每月 日前交清,同时乙方向甲方缴纳 元风险抵押金,甲方交给乙方的车辆随车证件及附属设备有:

  (1)证件:行驶证、营运证;

  (2) 附属设备:出租车顶灯、出租车计价器、座备胎.

  2、在承包期内,车辆保险费、工商营业执照、税收、计价器年检,政府的经营权费由甲方负责.

  3、乙方在承包期间内因交通事故,刑事犯罪及其它违法、违章、违纪罚款均由乙方承担,如乙方在承包期内利用本车辆从事犯罪活动的,由乙方承担刑事责任和附带民事赔偿责任;乙方仍需按本合同标准交纳租金及各项费用,如车辆被没收,乙方除按约定赔偿外,还须承担在未赔偿之日前的租金及各项费用.

  4、乙方在承包期内,发生交通事故时,甲方有义务提供相关证件,由乙方承担整个事故所产生的一切费用.因交通事故保险索赔所得均归乙方所有,事故处理完成后,如保险公司理赔款不足赔偿,其余部分(包括评估费、拖车费、停车费、事故处理费、保险公司理赔的费用等)均由乙方承担.如甲方有垫付款,可从乙方风险抵押金中扣除(如不足由乙方另行补足),扣除后乙方再次充实满甲方收取的风险抵押金额.

  5、本协议有效期内,从合同有效之日起甲乙双方共同去修理店检查车辆的车容车貌、发动机、机油、轮胎等是否能正常使用,若有零件损坏均由甲方一次性修好交给乙方,乙方应按时更换机油,人为或不保养而引起发动机大修的应由乙方负责.其它的修理费一切由乙方负责.工时不给承担,车辆年检,甲方付给乙方叁佰伍拾元,由乙方去办理,一切都由乙方负责.

  6、本车在承包期内,如发生交通事故和碰撞,乙方没按时修复,甲方查到后可要求乙方修复,如乙方仍然不修的话,视为乙方违约.甲方有权将该车收回,修车的全部费用在押金里扣除.

  7、在本协议有效期内,乙方不得带实习驾驶员,不得将此车转包他人或让其他人驾驶员驾驶此车辆.如发现乙方有不爱惜车,或擅自转包他人、以及给其他人驾驶的行为.否则甲方有权收回该车辆,同时押金不予以退还.如乙方需换驾驶员,必须经甲方同意后将新驾驶员的有效身份证件及驾驶证复印件交给甲方.

  8、乙方未经甲方同意不得私自出省,否则造成一切后果由乙方承担,同时,甲方有权终止合同,押金不予退还.

  9、在承包期间,如乙方驾驶员在事故中遭受人身损害,或在工作期间生病或发生其他意外,除依法应由保险公司和责任方承担的赔偿责任之外,其余责任全由乙方承担.

  10、本协议期满,乙方须将性能完好的车辆、车辆证件及附属设备,交还甲方,发生遗失或损坏的,由乙方承担补证及赔偿费,如有碰撞或损坏,乙方没有修复好的,甲方有权在押金里扣除费用把该车修好为止,剩下的钱再退还乙方.

  11、在本协议期内,如甲乙双方任意一方违约,另一方有权单方面解除本协议,并由违约方赔偿守约方违约金 元.

  12、本合同承包期满,乙方如须继续承包,必须在期满十五日前告知甲方,否则,视为放弃继续承包,本合同期满即解除.

  13、因国家或行业管理部门政策调整,与本合同内容有冲突的地方,应按国家或行业管理部门的规定修改或补充相关内容.如未经修改,以相关法律法规规定为准.

  14、本合同约定乙方应承担的责任,在乙方不愿支付或无法支付的情况下,由其担保人承担责任.

  15、政府补助的油补归甲方所有.

  16、如更换新车,押金和租金根据市场价格再定.

  17、本车如发生交通事故,承包方修复以外按新车比例补偿甲方损失.

  18、本车在承包期内广告只能由甲方发布,乙方无权干涉、无权发布广告.

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

合同范文篇5

  特许经营合同律师

  公司注册地:_______________________

  公司在此由____________________________代表

  以下称“特许人”与______________________公司

  公司注册地:________________________________

  公司在此由_____________________________代表

  以下称“受许人”

  第一部分 序言

  各方对下列事项达成一致:

  第1条 宗旨

  特许人授予受许人在特许经营下商品化经营(制造)下述产品(服务)之权,或者接受根据本合同条款在该建筑物内和在第4条所规定的区域执行特许经营协定。

  第2条 受许人的法律地位

  2.1受许人以自身名义,自付费用,作为单独的商人进行其活动。因此,他须尊重对所有商人共同的法律要求,特别是有关资格的规则以社会的、财务的和商业的要求。

  作为一个独立的商人,受许人应就其活动自负一切风险和从一切赢利中获利。

  2.2受许人不是特许人的代理人、买卖代表,也不是他的雇员或合伙人。

  受许人不是特许人的代理人,受许人无权以特许人的名义签订合同,使特许人在任何方面对第三人承担责任,或由特许人负担费用,承担任何义务。

  第3条 授予的各项权利

  为了使受许人政党经营,特许人授予受许人下列各项权利:

  (a)使用代表___________(中以描述)的式样的权利,经依照__________登记为产品(服务)的商标(使用登记为……专利的制造技术的权利);

  (b)使用___________名字/标志的权利;

  (c)查阅并使用作为本协议附件,称作_____________文件所规定专有技术的权利;

  (d)在引进以及经营过程中协助受许人从技术、商业、法律和经营受益的权利,第5节和第6节中有规定;

  (e)出售和使用特许制造的产品(由指定的供应商)意即……

  第4条 区域

  使用授予受许人特许经营的权利应在本协议附件3所载地区和建筑物中行使。

  受许人未经特许人事前和书面许可不应变更其建筑物地址。

  第5条 专属性

  5.1在本合同期间,在第4条所载区域中,特许人承诺:

  ——不将本特许经营的全部或部分授予第三者;

  ——本身不从事全部或部分的特许经营,也不以相似的方法出售本特许经营范围内的产品(服务);

  ——不向任何第三者供应全部或部分、本特许经营范围内的产品(服务);

  所有在法律上或在事实上控制特许人所控制或与其共同受到控制的人或公司,均认为是第三者。

  5.2在本协议期间,特许人应:

  ——在第1条所载的建筑物内独自经营特许经营;

  ——不得在第4条规定的地域之之外与特许经营范围内的产品(服务)寻求客户。

  第6条 期间

  本协议在签字之日生效,为期__________年。

  本合同自动延长连续的__________年期,除非特许人或受许人在第一个期限届满前或每一个延期届满前至少________月发出通知。

  用挂号信或任何其他书面传递手段,可借以准确确定收到通知的日期(该日期可用计算通知期间)。本协议在签字日生效,期间可不确定。

  各方不发出_________月通知将止本合同,用挂号信或任何其他书面传递手段,可代理以确定收到通知的日期(该日期是该通知期间的起始日)。

  第二部分 总则

  第7条 善意

  各方应本着善意和履行本合同,特别应当尽其全力,彼此应表明其谨慎、忠实和合作。各方同意,在合同的范围之内,倔们的关系确定为合作关系。上述条款是一项实质责任。

  第8条 遵守国家法律

  受许人遵守适用的法律,并应有必要的授权。

  第9条 特许人的质量标准

  受许人如第1条所载出售(制造)产品(服务),在特许人网络的牌号商标形象方面,与这些条件方面保证完善的***和组织。

  为此,受许人特别应遵守下列规定:

  9.1建筑物

  9.1.1受许人在装修和建设物装饰以及产品(服务)的展示方面都应严格遵守本协议附件4所列特许经营人规格所规定的条件。

  至迟本协议签字之日特许人应对装修费用给受许人一个粗略估算。此项粗略估算费用由受许人负担。

  在本协议履行期间,特许人对于上述规定所作的任何重大修改,例如补充安装、改造……其费用均由特许人负担。

  9.1.2受许人在遵照本协议附件4所列特许人指示的同时应自负费用,保证完全维修建筑物。

  9.2授予的各项权利

  9.2.1受许人应该按照所列条款,并在其界限内,使用第3条所规定的工业和知识产权。受许人除了出售第1条所列产品(服务)外,不得为了别的目的,使用这些权利。也不得在本合同终止后以任何理由使用这些权利。

  9.2.2受许人应自负费用,在建筑物内外添附特许经营的明显的标志,包括特许人允许受许人使用的店铺标志。未经特许人事前书面同意,受许人不得添附其他明显万分,不论9.2.3第2项如何适用。

  费用由受许人负担,连同保险费用、维修费用以及有关的税款(如果有的话)。

  9.2.3受许人应在一切通信、发票以及在从事活动中用的商业和广告文件,在商业与东西和在建筑物上使用“___________”名称。

  受许人也可标出其公司的名称,以及任何其他法律身份,但特许人与受许人之间不可能发生混淆,受许的身份不损害特许人名称、标记或标志的形象。

  9.3关于客户的形象

  为了尊重客户关于网络牌号和商标的形象,受许人应当:

  ——按照适用于特许经营活动的商业习惯从事特许经营;

  ——不影响第26.1条规定,保持第1条所载商品足够的库存量以立即满足客户的需要;

  ——在数量上和质量上聘用必要的职工,并保证这些职工在仪表和与客户的关系方面能符合特许人的规格,这些规格载于手册,作为本合同的附件2;

  ——严格认真地尊重他对货物(服务)供应商的承诺,特别是,在规定的时间内向供应人支付应付金额。

  ——不影响第11条规定,不得出售可能损害网络牌号形象的任何产品(服务);

  ——将自行制定的广告计划事先提交特许人书面同意,同意只限于广告的性质,而不涉及销售条件,例如广告的价格;

  ——对于供应的不符合本协议附件2规定的质量标准和所有物品(服务)保证立即替换或给予补偿;

  ——受许人对顾客的投诉应当正确和勤勉地对待。

  9.4商业方法

  9.4.1从第五节和第六节所述的技术、商业和管理角度看,受许人应适应特许所确立的商业方法。

  受许人除为出售第1条所指商业(服务)外不得为任何目的使用这些方法,也不得在本合同终止后使用它们。

  9.4.2为了维护网络的共同身份和名誉,受许人应就可能发生的不在第9.4.1范围内扔任何问题,要求特许给予帮助和建议。

  9.4.3受许人应按第16.3条规定的条件举办广告和促销活动。

  9.5监督程序

  9.5.1特许人每季度……次,最少事前48小时书面通知(选定日),于正常的工作日和工作时间充分进行受许人的建筑物,使特许人得以确保受许人符合本合同各项条件。

  为此,在特许人的要求和专家(公司审计、律师……)协助下,可对受许人的状态进行财务和法律审计。

  此项费用应由特许人负担。

  在受许人方面,在回答特许人(或任何其他经授权的人)提出的问题和自发地提交所有有用的资料时,向特许人提供完全的和忠实的合作。

  9.5.2受许人应向特人尽可能快地提供有关企业商务、财务或技术状态的全部要求的资料。

  每________(年、季度等等)受许人都应向特许人提交下列文件:会计报表……;

  对其余的资料,受许人应在每月最后一天向特许人提交有关会计文件以便特许人确定第14条所规定的定期费用。

  第10条 保护特许人的各项权利

  10.1受许人承担义务应立即将侵犯或滥用商标,商业名称或者其他简称以及任何侵权或不正当竞争情况通知特许人。

  10.2受许人应就法律程序向特许人提供必要的帮助以便在诉讼中成功地得出结论。此项帮助引起的费用应由受许人(或特许人)负担。

  在事前书面通知后,爱许人如果在法律上能这样做时,应进入任何有用的法律程序,以便特许人的权利得到确认。诉讼程序费用应由特许人(或受许人)承担。

  第11条 不允许竞争

  11.1受许人不得在本合同第4条所规定的地区内:

  ——直接或间接地、独立的或作为一雇员,代表他自己或者使用任何其他人的名义,进行具有类似性质的任何商业活动,从而按本协议所述条款销售产品(提供服务)。

  ——给予金融援助或投资于一家竞争者公司,而此类援助或投资使他能对公司的经济活动产生任何影响。

  如果受许人不遵守上述11.1条中规定的义务,他应依法支付合同赔偿金,无须任何事先通知。

  11.2如果受许人决定开发一家非竞争性的公司,他必须事先用书面通知特许人。

  11.3本合同无论以何种理由终止后,第1条内容继续适用一年。

  第12条 秘密

  12.1受许人在其与特许人的来往关系中所获得的一切信息,无论此种信息的形式和目的为何,均视为秘密。但是,对秘密信息的表述不适用于:

  ——本合同签字之日已是众所周知的信息或者并非由于受许人未尽义务而导致众所周知的信息。

  当特许人传达信息给受许人之日,后者早已持有该项信息并能证明其本人确已持有的信息。——由有权透露的第三方透露给受许人的信息。

  12.2受许人承担义务不直接或间接地把从特许人获得的秘密信息传达给任何第三者,但工作人员或任何其他人履行本协议所列义务必须的信息除外。

  12.3特许人保证他本人或下属任何工作人员或履行本协议义务的任何其他人不使用秘密信息于本协议规定的使用范围之外。

  12.4按法律或事实上控制了受许人或受到受许人单独或联合控制的任何个人或公司被视为履行本协议义务的人。

  12.5履行本合同的工作人员按上述12.2条搜集信息时应认识到本合同的存在和所传达的信息的秘密性质。

  受许人保证履行本合同义务的工作人员在接受信息之前就应该遵守秘密信息的机密性和禁用的义务,如同本合同所规定的义务一样。他们的就职合同应该包括如下条款:保密规定未得遵守时,特许人有权对工作人员其他有关人员采取直接行动。

  在任何情况下,特许人对其工作人员透露或使用秘密信息完全负责,(甚至在他们的就职合同终止以后或这些雇员离职以后)。

  12.6只要秘密信息尚未公开,受许人不应透露或使用秘密信息于任何其他目的,在合同有效期间和终止后均如此,不论终止的原因是什么。本条亦适用于第28条所述转让的情况。

  第三部分 特许使用费/价格

  第13条 初始费用

  为了获得其受许人的身份和加入的权利,受许人必须付给特许人一笔金额的特许使用费。

  特许使用费在本协议签字时以支票支付。这一笔一次总付的总金额包括特许人为执行特许(协助、培训等)而给予受许人的所有好处,不包括第1条所述商品(服务)的供应和第9.1.1条所述受许人的费用。

  第14条 分期支付

  14.1为了回报他在本合同中所接受的好处,受许人应当每月(或每季)付给特许人相当于上月营业额的______%,营业额的计算系参照受许人开给客户的帐单总额,无论是否已两讫。

  帐单金额即实际价格(已扣除不包括现金折扣在内的所有折扣),包括一切附加费用(例如包装、运输、保险等等)和进口关税或其他税,这些费用、关税或其他税在发票中分别提及。

  营业额是特许人开给受许人的帐单金额,无论是否付讫,不包括进口关税或其他税。

  14.2特许人按第9.5.2条规定在从受许人获得的信息的基础上应在每月(季)末开出______天内应付的发票。

  以特许人特定的货币开出的发票须用同一货币支付,并按开票当日取最高汇率计算。

  在特许人的总部由___________办理支付事宜。

  14.3任何六个月期限(年)的特许使用费总额不得少于______________法郎。

  此最低金额将于每年在签订本合同的周年时按下列指数予以调整,无需事先通知。

  如有必要,特许人每六个月开具一张规范化发票,按第14.2条规定支付。

  14.4如遇不付情况,对所欠款项应罚付利息每月______,不需事先书面通知。

  14.5受许人应从由特许人指定的一家银行,即_________(享有国际声誉的银行)取得对受许人可按本合同规定应予支储的全部金额的一项联合责任担保,最高金额限为________。最迟于本合同签字后___________天,受许人应向特许人提交全部银行单据。

  第四部分 品牌、商标(专利)

  第15条 独家(非独家)使用权

  特许人按本合同第3条的规定和第4条关于地区的规定授予受许人以使用品牌、商标(专利)的独家权利〖非独家权利〗…但此种使用权限第1条所规定的对产品(服务)之销售。

  第16条 特许人义务

  16.1特许人保证:

  ——第3条所述之品牌和商标已按本合同附件5关于登记的规定在指定地区内合法登记在案,此项登记将在及时支付所有特许合作费和及时续登的情况下继续有效。

  ——他是品牌、商标持有人(有使用权);因而有资格授予人使用的权利。

  ——受许人对这些权利的使用并不妨碍任何第三方的抱怨和声称对品牌或商标拥有权利的行动或者未来有任何可以预见的行为。

  16.2特许人同意在本协议期间和直到特许经营终止前暂借给:

  ——使用品牌或商标招牌或标志、尺寸__________,按附件4规定的条款竖立在;办公楼外面。

  ——显示品牌或商标的内部招牌。

  16.3特许人应在国外宣传品牌或商标。

  特许人将全力保证使受许人提供他的宣传中得到,特别是他对受许人的业务予以认定。

  特许人应每年一次向受许人提供他的宣传计划和广告运动,并要求后者提出必要的建议或意见,以保证此一运动卓有成效。

  一旦每次言行运动开始,特许人应尽快向受许人提供必要的资料(招牌、小册子、标语牌、小纪念品、样本、样品等),费用由前者负担。

  第17条 受许人义务

  受许人应根据本协议第9.3条在规定的地区内宣传品牌和商标并在年度预算中至少拔出法郎以完成此项任务。

  第18条 协作

  双方同意相互协商和合作,以便操作提高品牌和商标在公众中的知名度。

  第五部分 专有技术(技术决窍)

  第19条 非独家使用权

  根据本协议附件2所述“_________”之规定,特许人给予受许人获得并使用有关技术的权利。

  第20条 特许人的义务

  20.1受许人应进一步发展他按第20.1和20.2条规定从特许人那里获得的专有技术以及按20.3条的革新。

  20.2受许人及其职工应参加按第20条规定组织的必要的初始训练班。

  20.3受许人应向特许人提供一切能改善网络的建议和他从经营特许活动中获得的经验。

  受许人同意为了特许网络的利益向特许人提供关于这于一专有技术的使用情况。

  第12条的规定的条款,包括必要的改动,均适用于特许人。

  特许人应保证,特别是向受许人提供专有技术时,通知他们此种信息的秘密性质,因而要保证使他们保守秘密和遵守不使用信息的义务。特许人也须保证在出现违反秘密协议时,受许人享有采取直接行动的好处。

  第六部分 协助

  第22条 协助

  特许人应按照下述各条受许人提供第3条规定的商业、法律、管理和技术协助。

  第23条 特许人的义务

  23.1特许人同意在任何特许经营开始之前向受许人提供下列服务:

  ——建立特许业务之前的市场研究;

  ——向受许人提供包括安排、场地装修和产品(服务)展示标准在内的说明;发展业务所需准备的清单;向受许人提供一名装修人员以实现此安排;

  ——向受许人提供最低有__________预算的场地开业广告宣传;就受许人为其开展特许经营而进行的任何广告宣传活动提出建议;

  23.2为达到本合同条款之目的,特许人应当:

  ——满足受许人有关商务、法律、技术、管理方面的任何要求;

  ——根据受许人的要求向其提供关于其他受许人在上一年所获结果及其预计销售的任何资料;

  ——至少每隔一年(每隔两年)进行一次市场研究;

  ——根据受许人的要求,自负费用派一人负责特许活动,以便在一年最多_________天内向受许人提供任何必要的协助。

  第七部分 供应产品

  第24条 供应的义务

  为特许经营之目的,特许人应按照下述各条规定向受许人提供第1条所述的产品。

  第25条 特许人的义务

  25.1特许人应当在收到订单之日起最多_____天内实现受许人的产品订单。

  25.2供应第1条所列货物应受下列约束:

  a.销售条款(指明适用的贸易术语通则)其内容和为本合同的附件6附后,由国际商会定义和解释。

  b.特许人的一般销售条款,其内容见附件7,但不得背离上述a款及本合同的规定。

  第26条 受许人的义务

  26.1受许人应当从特许人(或从特定的供应商,即________)排他性地获得产品。

  为了满足客户的需要,受许人应当设立和维护其固定价值最少不低于法郎(每一年,以后每年按第14.1条规定的年产值_____%计)的存货。该价值参照受许的购货总值在扣除、增值税、回扣和特许人给予的折扣后的价值来确定。

  第一年__________法郎;

  第二年___________法郎;

  这些数量应参照特许人的发票来确定,不包括增值税,并应扣除任何奖项,回扣和折扣。

  26.3受许人应确保最低有14.1条所规定的第一年产值的______%,以后每年增长_________%。

  (如果受许人在相应的年份超过这个最低百分比,受许人有权享有超过部分________ %的折扣,该折扣应由特许人在财务年度结束之日起________内给予受许人)。

  26.4受许人应最迟在每季度的最后一个工作日,向特许人提供下三个月的预计订单。

  特许人无义务实现与预计数有至少30%不同的任何订单并且不因此对任何损害承担责任。

  26.5作为一个独立的商人,受许人自由确定销售产品的转售价格。

  受许人应通知特许人准备采用的价格以及有关确定价格的任何变化(折扣,回扣……)。

  特许人要应向受许人提供一个推荐性的转售价格。受许人若不按此推荐行事,不构成违约。但是,按照合作的精神,受许人应努力尊重此推荐以便确保在市场政策和广告宣传方面的一定协调。因此,受许人不应给予可能损害特许网络形象的回扣和折扣。

  26.6受许人可以自由决定产品转售条件,但他有义务保证向其客户提供本协议附件2手册中描述的特许人的担保。

  26.7受许人应自负费用,按照附件8规定,取得附件8 ________手册规定的有关金额的保险单。

  在签署本合同后最迟_______天内受许人应向特许人提供保险单及已付保险费的证明。在任何时候,特许人可以要求保险费的支付证明。

  受许人应要求在保险单中订立一个条款,由保险公司通知特许人任何未付保险费情况。

  第八部分 合同的转让——分包公司

  第27条 特许人转让和分包公司

  特许人可以转让或分包本协议中的任何或所有义务。

  有不迟于_________天内,他应当通过挂号回执信将转让或分包通知给受许人。

  除非有受许人的事先明确同意,特许人和受许人应当对通知日(挂号信的收到日期应予考虑)存在的所有义务承担连带责任。

  第28条 受许人转让和分包公司

  28.1本合同是在考虑了受许人的本人情况后订立的,因此,没有特许人事先书面同意,受许人不得免费或以其他方式向任何第三方转让或分包本协议规定的全部或部分权利和义务。

  如果考虑第三人,则该是第三人应当是控制受许人或者被受许人共同控制下的任何人或公司。

  28.2受许人必须向特许人提供候选人的完整地址、交易条件以及特许人要求的任何进一步信息。特许人应当在收到受许人转让请求后不迟于________几个月以挂号回执信向受许人通知其决定。

  28.3考虑到本合同的性质,特许人在考虑提议的候选人和交易条件时有全权。

  转让要约中不得以任何方式提出候选人自负费用承担受许人过去或将来的所有权利和义务。

  在分包要约中,必须要求候选人明确同意遵守第12条所述的保密条款。

  28.4如果特许人同意转让,受许人应当:

  ——在协议订立后_______天内,向特许人支付固定数额_____法郎,以补偿对受让人进行培训和协助的费用。

  ——在转让之日起一年期间内,在第4条规定的区域内遵守第11条不得竞争条款。

  ——与受让人一起对特许人同意转让通知(收到日期应予考虑)之前的所有义务承担连带责任。

  第九部分 合同的终止

  第29条 不可抗力

  29.1如果特许人和受许人由于他们不能控制的情况而不能履行其义务,本协议的履行可以终止。

  不能控制的情况应理解为任何一方不应负责的事件造成,而从商业或生产的观点看任何一方当事人均不可能履行其义务或者该事件可能使得该履行不现实。

  该事件直接影响一方当事人履行其义务的能力,包括战争、自然灾难、政府行为、社会骚乱(罢工、封锁……)。

  29.2如果发生不可抗力的事件,援引不可抗力的当事人必须在________天内以书面的方式,立即通知另一方当事人该事件的发生,除非特许人和受许人国家间的所有通讯方式均受影响。在此情况下,该当事人应当尽可能通知另一方当事人。如果他在上述期限内未能这样做,他将不能继续从本条规定中获益。

  声称不可抗力的当事人应当采取一切必要步骤以便限制由于不可预见事件可能造成所所有损害。

  29.3如果不可预见的事件持续一个月以上,另一方当事人可能通过挂号回执信在______天的通知终止本合同,并且不承担赔偿责任。

  第30条 提前终止

  30.1如果特许人或受许人任何一方严重违反合同,另一方当事人可以通过挂号信回执,不经任何必要通知,终止本合同。终止合同的决定在收到挂号信时立即生效,但不妨碍索赔进一步的损害赔偿的权利。

  严重违约是指——如果特许人或受许人任何一方已有无偿付能力的风险,例如产生了主张的债务,扣押令、欠税、公司债务、银行帐号冻结以及破产、因破产而欠债务、法院临管或者任何其他形式的自愿或强制清盘,终止本合同。终止决定在收到挂号信时立即生效,但不妨碍索赔进一步损害赔偿的权利。

  第31条 股权变化

  如果特许人或受许人的股东有重要变化,本合同应终止。

  重要变化是指影响代表公司资本的多数股票持有情况的任何变化或者附属于该股票的投票权的任何变化。

  本合同不因特许人或受许人股东有重要变化而终止。

  第32条 效力

  32.1如果本合同终止,不论终止理由如何,受许人应当:

  ——在收到特许人书面要求_____天内,返还特许人为履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本,不管物品的形式或目的(手册、小册子、标志、样品……)如何。

  ——消除可能提醒客户其以前特许的所有直接或间接的引用之处。

  ——按照第23.2条规定移走终止时存在的所有存货。

  32.2如果本合同终止,不论终止理由如何,特许人应取回终止之日存在的所有存货,交换原来的售价。如果本合同终止,不论终止理由如何,特许人应当保证在同一地域内指定的新的受许人取走终止之日存在的所有存货,交换已支付给特许人的原来的售价。

  第十部分 杂项规定

  第33条 某条文的无效

  如果某个条文被认为是无效的,该无效不应影响整个协议。

  双方当事人同意,如果可能,将根据当事人之间存在的基本关系尽可能客观和诚信地用能够反映他们愿意的条文替换被宣告无效的条文。

  第34条 合同的范围

  34.1本协议产生当事人的全部权利和义务,并且替代此存在的任何合同。

  34.2本协议仅可通过双方当事人签字和写明日期的附加书面条文来更改和修正。

  第35条 放弃

  本协议中一条或其他条款的不适用具体而明确的背离不应解释受许人放弃了其他条款。

  第36条 适用法律

  本协议受________法律管辖。

  第37条 争议

  任何直接或间接因本合同而引起的争议应明确地按照国际商会调解和仲裁规则,由指定的仲秋裁员解决。

  仲裁地点应该________,程序应以________语言进行。

  如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议,仅有登记地法院有管辖权。

  本条也适用于第三人和人数众多被告的合并审理、附带请求和司法追加。正本两份,各方当事人承认已收妥了自己的一份。

  注释:

  有序言中,各方应准确叙述其自身情况,并写明他们合作的理由。他们应当坚持做到:

  (a)关于特许人,说明特许经营的网络(声誉、商品质量)和所包括的工业产权(商标,专有技术……);

  (b)关于受许人:它将特许经营网络和寻求实现合同目标结合起来的能力,它对有关市场的知识,它的商誉。

  各方还应一般地表明他们在签订合同前互相通报的资料,包括特许人销售网组织的资料,应包括尽可能准确的资料以及特许人转交给受许人的文件详情。为了帮助各方,应将需要转交的资料清单在第________号简介中说明。各方十分注意某些国家的立法(包括法国的立法和美国的立法),它们责成特许人将详尽的资料通报受许人,有时需要在确定签订特许经营合同之前许多星期。因此,各方很有必要从当地法律顾问得到确认,为特许经营生效地国家的法律以及为多方所选择的法律要求的全部资料确实已在法律规定的时间转交。

  绝对的专属地域并不是特许经营协议的本质。如果特许人向任何第三者授予目前的特许经营协议,本身也不从事特许经营,这并不影响特许人在类似特许经营的供销网络之外向第三者供应该产品或服务的可能性。本公式及其适用频率应根据第36条的适用法律来制订。

  此项选择视第5.1条中的选择而定。

  选择仲裁程序是较好的做法,但有的国家立法(例如在中东和近东)认为他们国家法院的司法管辖权是重要原则问题,不承认援引外国法律管辖的条款。

  签约双方分别为:_______________________

  特许人:B公司,总部设于______________(地址);

  受许人:______________商业机构设于(地址)。

合同范文篇6

  中国经济体制改革中,为落实生产经营责任制,确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。以下是范文网小编整理的经营场地合同范文,欢迎参考阅读。

  经营场地合同范文一

  甲方:东莞市永旺商业经营管理有限公司 乙方:

  为促进“世纪广场”内短期或阶段性促销、经营活动的顺利开展,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经平等,一致达成如下协议,以供双方共同遵守。

  一、 甲方仅负责提供场地使用,乙方在场地内进行的经营活动履行有关政府部门的审批手续,甲方不承担由此而产生的后果及法律责任。

  二、 乙方保证其促销、经营活动须依法进行,相关经营临时手续、税费缴纳、雇佣员工等均按相关国家规定自行负责。

  三、 乙方在协议期内进行促销、经营活动所发生的债权、债务及纠纷、诉讼等均由乙方自行承担,与甲方无关。

  四、 乙方的经营活动造成第三方的人身安全伤害或财产损失均由乙方负责

  五、 若乙方经营的产品有盗版、侵权行为所引起的一切责任由乙方承担,若因此对甲方造成损失的,还应赔偿由此给甲方造成的一切损失

  六、 如因天气原因,导致乙方促销及经营活动终止,甲方将无息退还保证金(场地费用不予退还)

  七、 违约责任:

  1、 如乙方有下列其中任何情况之一,甲方有权单方面解除协议,没收场地使用费用及履约保证金,由此造成甲方信誉、经济损失的乙方应负责赔偿这。

  1.1、 乙方在经营、活动期间对甲方场地、设施、设备等造成损坏的

  1.2、 违反甲方经营、物业管理规定、不服从甲方管理,严重影响甲方住户或商户生活的。

  1.3、 非法经营、被国家有关部门查封或清盘的。

  1.4、 未经甲方同意活动期限内擅自停止活动、经营。

  1.5、 未经甲方同意擅自改变协议约定的活动、经营形式。

  1.6、 擅自将协议约定的场地转租。

  1.7、 其他违反本协议的行为。

  八、 乙方承诺:

  本人(乙方) 是 公司,现经东莞市永旺商业经营管理有限公司批准在世纪广场 位置用于开展活动(此位置使用功能为经营 行业 品牌)。活动时间从 年 月 日至 年 月 日,场地使用费 元(大写 ),履约保证金 元(大写: ),协议期满,如乙方无违约行为并将所有应交费用清算完毕后,由甲方三日内无息退还履约保证金,否则,甲方可没收履约保证金。本人/公司(乙方)承诺在租用甲方场地期间严格遵守以下条款:

  1、 自行负责场地的物品安全及承担消防安全责任

  2、 负责做好离场时的清场相关工作

  3、 承担在租用期间引发的一切事故责任,如造成行人的人身或财务损害等

  4、 按照商场的营业时间,准时在10:30之前摆放好物品进行营业,如未能按时营业,服务中心将取消当天的营业活动。

  5、 发有违反上述内容,愿意接受贵司的处罚,罚款直接从履约保证金中扣除

  甲方:东莞市永旺商业经营管理有限公司 乙方:

  代表人:

  日期: 日期:

  经营场地合同范文二

  出租方: (甲方)

  承租方: (乙方)

  身份证号: 电话:

  家庭住址:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确甲乙双方的权利和义

  务,经双方协商一致,订立本合同。

  一、 房屋的坐落面积、经营范围:

  1、乙方承租甲方 楼 场地,面积 平方米。

  2、甲方为规范商城的管理,方便消费者购物并经乙方同意,乙方所租场地的经营范围为 品牌 除此以外的商品乙方不得经营。

  二、 租赁期限、用途:

  1、该房屋的租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承租租赁该房屋仅作为 使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前2个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、租金及支付方式:

  1、该房屋每年租金为 万元,

  大写 万元整。

  2.、房租全支付方式:乙方于合同签订时一次性交齐租金。

  四、租赁期间乙方应自行交纳以下有关费用:

  1、卫生费、水费、工商税务费、取暖费。

  2、甲方为商城提供统一的公用照明用电,乙方所需安装磁卡电表,刷卡买电。

  五、管理方式及规定:

  1、实行统一管理,统一布局规范。

  2、乙方进场后的商品布臵陈列,必须遵守甲方的统一管理规定,商品陈列整齐,布局合理,不能遮挡其他商户。

  3、为确保商城内商品因意外导致的损失得到充分的保障,甲方要求乙方对自己所承租场地的商品向保险公司进行投保,乙方未对承租场地内的商品投保的由乙方自行承担后果,甲方不负担任何责任。

  六、甲乙双方的权利义务:

  1、租赁期间甲方负责商城的物业及布局的全面管理,根据有关规定对乙方的经营活动进行监督检查,如乙方所售商品,顾客投诉甲方有权清除,乙方并不退还租金,造成的损失和影响由乙方负责赔偿,甲方有权对乙方经营场地内的卫生、安全防火等各项工作监督检查,发现问题有权处理。乙方不按约定经营范围、擅自转租、转让和利用经营场地从事非法经营活动,严重违反法律规定,不服从本商城管理规定的,不按规定使用水、电或私拉乱扯,拒交、逾期不交各项费用的,甲方有权解除合同并且不退租金。甲方必须尊重乙方的经营权利,并尽可能对乙方正常的经营活动提供方便服务,甲方有义务对出租场地内的建筑物和设施进行修缮。

  2、乙方对所承租的场地享有使用权,未经甲方同意不得转租、转让或以其他方

  式转移使用权,否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任(即乙方向甲方支付全年度租金100%的违约金)。乙方必须按本商城规定的经营时间进行退场,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守卫生、防火安全规定,不准在商城内吸烟、动用明火,维护店堂的经营秩序,服从甲方管理人员的管理。乙方不准在超出自己承租的场地外经营,不准乱摆、乱放商品和杂物,不准超范围经营,乙方不得从事非法经营活动,不得出售假冒伪劣商品,否则后果自负并独自承担民事责任。乙方未经甲方同意,不得经营合同约定以外品牌的商品,违反此规定,乙方应无条件撤掉新增商品并向甲方交纳1000—20xx元的罚款,甲方在修缮店堂内设施时,乙方应积极配合。

  七、违约责任:

  租赁期间,因国家政策需要,导致房屋拆迁或改造的合同解除,合同解除后,甲方退还未到期租金,乙方应停止经营,及时交回房屋,乙方承诺不向甲方提出任何赔偿主张。双方不履行合同义务,应向对方支付违约金(租赁期租金总额的5%),因不可抗力或非甲方原因造成的损失,双方互不承担责任。

  八、本合同届满一个月前,甲、乙双方对该场地是否续租进行协商,乙方在同意条件下有优先租赁权,乙方在此期间不做任何表示,甲方将归其为不再续租,合同届满,乙方腾出该场地,经甲方验收后本合同终止。若合同届满,乙方既不签订新的租赁合同,又不腾出租赁场地,甲方有权将其商品搬出该场地并以每月加收1%滞纳金的价格计算超出所占场地的租金,并可将商品折价处理,充抵租金。

  九、本合同如有未尽事宜,双方协商做出补充规定。甲、乙双方在履行合同期间如发生争议,双方协商解决,协商不成,任何乙方均可向津南法院起诉。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

  经营场地合同范文三

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条 租赁场地地址

  出租方出租的商铺坐落地址:___广州市十三行故衣街6号A5档______。

  第二条 租赁期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三条 租金和其他费用

  1.每月租金为为人民币________元整(________元)。租金支付方式为现金。

  2.其他

  (1)保证金为 个月租金共 元。此款项签约前缴清(甲方可提供收据)。

  (2)每月租金于每月1号上午收,超过期限按约定收取滞纳金(按月租金额的0.5%按日收取)。

  第四条 甲方权利和义务

  1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2. 甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用,并按约定收取租金及各项费用。

  3. 租赁期内,乙方如有以下行为甲方可提前收回场地:

  (1)拖欠租金 日以上;

  (2)利用经营场地进行非法活动;

  (3)擅自改变场地建筑面积和档口面积;

  (4)在本商场内与他人闹事和不服从管理。

  4.在乙方期满后,甲方负责对经营场地进行检查验收,验收合格方可将保证金如数返还(不计息),如乙方未交清费用,可将保证金抵扣所欠款项,如保证金不足以抵扣所欠款项,应向乙方追回。

  第五条 乙方权利和义务

  1. 乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用,办理有关手续后有权在经营场地合法经营。

  2. 乙方应严格遵守商场各项规章制度,服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、

  防火、治安、卫生防疫等有关规定,做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关,甲方不作任何补偿。如乙方占道经营,被有关部门处罚,出发款项和损失又乙方负担。

  3. 经营场地内的设施不得随意改动,如需改动或重新装修,须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏,应自行维修。

  4. 租赁期间,如乙方确因经营不善需要推出经营场地,必需提前三个月通知甲方并征得甲方同意,结清各项费用后,双方签订书面协议解除合同,保证金(押金)不退还。

  5. 乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。

  6. 应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料,包括身份证明,户口本等。

  第六条 违约责任

  1.乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方按月租金额的按日收取滞纳金,拖欠日以上,甲方有权收回场地,并无需向乙方退还保证金。

  2.租赁期间,任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同,另一方有权要求赔偿损失。 3.

  第七条 争议解决方式

  本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(只能选择一种):

  (1) 向广州市相关仲裁机构申请仲裁;

  (2) 向人民法院起诉。

  第八条 其他约定事项

  1. 因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的,双方在结清各项费用后方可解除合同。因国家征用该场地的,乙方应无条件交回所承担的档位,甲方无需作任何补偿。如国家给予补偿的,按有关规定处理。

  2. 乙方与他人的债权与甲方无关,如因乙方与他人的债务纠纷造成甲方损失,乙方应赔偿甲方的相关损失,包括并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。

  3. 在经营期间,乙方自行整理、保管货物,不准超越所租赁档口经营,经劝三次不改正的,甲方有权收回。如因乙方对货物管理不善,造成遗失、被盗等与甲方无关。

  4. 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,但国家法律、政策另有规定的除外。

  5. 双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  6. 乙方在租赁期内必须按商场作息时间每天正常经营,叁天不正常经营的则当乙方自动放弃档位,甲方可单方面解除合同另行出租,乙方无权与此要求退还保证金。

  7. 如因火灾、盗抢等其他不可抗拒因素造成的损失,甲方对乙方无需赔偿。

  8. 租赁期满前三个月,如双方续约,应重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先权,甲方不得另租他人。

  本合同一式两份,自甲方、乙方签字后生效,双方各执一份。

合同范文篇7

  在合作建房合同中,供地方所提供的土地使用权作为一种可直接支配的物权,一方面会决定着合同的法律效力,同时在另一方面又会随着合作开发的逐步深入发生物权变动,对合作双方的权利义务发生深远的影响。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇合作建房合同范本。欢迎参考阅读!

  合作建房合同范本一

  甲方: ________________

  地址:________________

  电话:______传真:_____

  授权代表:____ 职务:_____

  乙方:________________

  地址: ________________

  电话:______传真:_____

  授权代表:____ 职务:_____

  第一条 前言

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:

  1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

  2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。

  第二条 合作建房

  甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。

  第三条 建房资金

  建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

  建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

  第四条 报批手续

  除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

  第五条 设计、建筑

  工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

  工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工,并在第____个月内完成竣工验收工作。

  第六条 产权分成

  全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。

  乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

  第七条 违约责任

  1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

  3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  第八条 争议解决

  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第九条 合同生效

  本合同自政府主管部门批准后生效。

  甲方:_______________________乙方:_______________________

  授权代表(签字):____________ 授权代表(签字):____________

  日期:

  地点:

  说明:

  1、本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士。

  2、本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会提供。

  合作建房合同范本二

  甲方:

  乙方:

  为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下:

  一. 在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。

  二. 乙方施工如需材料,必须提前一天通知甲方。甲方必须密切配合,确保施工进度。

  三. 乙方必须严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责,与甲方无涉。

  四. 在施工期间,甲乙双方必须互相配合,按甲乙双方面议执行。

  五. 壳子板总工资 元。待工程结束一次性付清。

  六. 本协议两份,甲乙各执一份自签字之日起生效。

  协议人甲方:

  乙方:

  年 月 日

  合作建房合同范本三

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

  一、建筑项: 私人住宅主体工程。

  二、承建方式:1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

  三、建房工期:建房工期为 天,自挖地基,标高正负零零线开始施工算起。

  四、承建工程价格:

  五、施工安全要求:乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。

  六、工期延误:乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延。

  1、因停电、下雨等造成停工;

  2、不可抗力;

  3、甲方同意给予顺延的其它情况。

  七、付款方式:乙方进场后,甲方将预付工程款 元,以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后,若无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款 元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格,乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。

  八,违约责任和争议的解决办法:

  1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同,双方共同遵守执行。

  2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

  3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付人工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

  甲方:

合同范文篇8

  随着餐饮的发展,饭店承包经营是很常见的,对于饭店承包经营合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的饭店承包经营合同范文,欢迎参考阅读。

  饭店承包经营合同范文1发包人:__________________(以下简称甲方)

  承包人:__________________(以下简称乙方)

  签订时间:________________

  签订地点:________________

  第一条 发包人将位于________ 发包给承包人使用,承包人按约定从事经营活动。

  第二条 承包期限:从_________年_______月_______日发包人将饭店交付承包人使用,到_________年_________月_______日收回。

  第三条 承包金及交付的时间、方式

  承包金每月(大写)_____________________元。

  承包金每_______个月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后__________天内交给发包人,第二次承包金于___________交清,以后交付方式以此类推。

  第四条 承包饭店的经营范围__________________________

  第五条 承包人应当合法经营,承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。

  第六条 承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税,发包人不承担任何费用。

  第七条 发包人允许承包人对饭店进行装修,该装修按5年期限折旧,若在5年内发生拆迁事由,实际获得的赔偿归发包人所有,发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满,该装修无偿归发包人所有。

  第八条 未经发包人同意,承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的,转租合同终止期不得超过原承包合同期限,因第三人造成损失的,承包人应当赔偿损失。

  第九条 合同解除的条件:__________________________

  第十条 违约责任:任何一方有违约行为,均应向非违约方支付违约金___________元,并赔偿相应的损失。

  第十一条 由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失,发包人免责。

  第十二条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十三条 其他约定事项:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  饭店承包经营合同范文2甲方: 身份证号码:

  乙方: 身份证号码:

  第一条 根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关规定,经双方协商一致,订立如下协议:

  第二条 甲方提供饭店给乙方经营餐饮项目。

  第三条 甲方为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

  第四条 甲方保证饭店营业执照等各种合法证件手续资料齐全。

  第五条 甲方负责乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。

  第六条 乙方必须合法经营,主动接受政府的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由承包人自理。

  第七条 乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。

  第八条 乙方承包经营期内,共交资产押金六千元。每月租金三千元,按季度付给甲方(每季度九千元),提前十天付给甲方。

  第九条 乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。如发现有转让事实,甲方有权终止承包协议。

  第十条 未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

  第十一条 违约责任

  1、乙方不得中途中止协议,如确须中止协议,乙方应提前2个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与2个月承包款相同的违约金。

  2、因甲方需要乙方提前终止承包经营活动时,乙方必须服从。甲方支付乙方1个月与承包款相同的违约金。(特殊情况除外)

  3、未经甲方同意,擅自转让承包的,应向甲方支付违约金20xx0元,并赔偿由此给甲方造成的损失。

  4、未经甲方同意,擅自对房屋、设施进行改动的,应向甲方支付违约金10000元,并赔偿由此给甲方造成的损失。

  第十二条 乙方在承包期间所发生的各项费用自理(含公用水、电费及维修费等)。乙方自购的设备、餐具和其它物品,在终止(含提前终止)承包协议后,由乙方自行处理,甲方不予补偿。

  第十三条 乙方向甲方缴纳保证金6000元,承包结束后退还。

  第十四条 争议的解决方式

  因本合同的订立、变更履行、解除终止等发生争议,双方可协商解决,不愿协商或协商解决不成的,可向人民法院提起诉讼。

  第十五条 本协议自双方共同签章送达之日起生效。有效期:一年

  本协议一式两份,甲,乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

合同范文篇9

  改革开放以来,中国零售业发生了深刻的变化。一些零售企业引进连锁经营方式,取得了很大的成功。你知道连锁经营合同是怎样的吗?以下是范文网小编为大家整理的连锁经营合同范文,欢迎参考阅读。

  连锁经营合同范文1甲 方;

  乙 方:

  甲、乙双方就乙方经营甲方场地(柜台)事宜,经协商签订本合同,双方共同遵照执行。

  一、 双方联营场地在甲方德兴市福泰商业广场好又多连锁超市 层 平方米经营经甲方认可之乙方 品牌 系列商品(具体位置详见附件所示)。按甲、乙双方约定的商品品牌外,如乙方在经营过程中增加新商品品牌,必须征得甲方同意方可经营。

  二、 联营期限为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止,联营期满,如乙方欲继续合作,由甲、乙双方另行协商。

  三、 甲方按乙方每月销售额的 倒扣结算作为甲方的利润分成,水电费按 元/月上缴甲方(附加用电设备另行计),乙方于每月5日前缴纳或由甲方从乙方销售款中扣除,不足部分如乙方不按期缴纳,每拖欠一天,则按应缴款项的1%向甲方支付违约金。

  四、 甲、乙双方在订立本协议的同时,乙方必须提供以下资信证明材料:

  (1) 企业营业执照复印件

  (2) 税务登记证复印件

  (3) 外资企业的外资注册证

  (4) 商标注册证明或授权使用商标证明

  (5) 委托代理证明书

  (6) 报价单或商品清单(加盖公章)

  (7) 进口商品要有海关税收单、进出口商检局检验情况复印件及CCIB标志

  (8) 产品质量合格证明

  五、 零售商品价格以合同签定时为准,并必须报甲方物价部门统一管理,价格调整或打折应事先提前 3 天书面通知甲方,并经甲方主管领导同意后方可执行,且不得高于其在上饶市同等商场的价格,否则,甲方有权按差额的10倍罚款。甲方举行各类促销活动应提前通知乙方,乙方积极参加促销并承担相应的促销费用。乙方在经营中有关促销方式或广告、宣传品的张贴及使用应经甲方营业部经理同意,否则,甲方有权要求整改并进行处罚。

  六、 结算时乙方必须按甲方销售额提供真实合法的税率为 %的增值税发票在每月10日—15日期间(过期顺延到下月)扣除应收款及其它费用后与甲方结算上月实际销售商品的货款。

  七、 乙方商品的质量必须符合《中华人民共和国产品质量法》,以及国家行业主管部门的有关规定。进入甲方场地(柜台)的商品须完好无损,实行三包(包退、包换、包修),并按国家有关政策法律规定执行。如属商品本身质量问题,由乙方负责处理,如乙方混入伪劣、假冒、过期的商品,甲方有权予以没收。遇到顾客投诉,必须接受甲方裁决。

  八、 乙方人员一律服从甲方的统一管理,定员 人。乙方自派人员应上报甲方认可,并经甲方培训后方可上岗,乙方销售人员的工资、奖金由乙方自行支付。若导购人员由乙方委托甲方派出则按甲方工资标准由甲方代发工资,其它法律规定的费用由乙方支付。每人每月工资总额,共计 元,每月从乙方应结算款中扣除。乙方人员必须服从甲方管理人员的管理,甲方管理人员有权对其违约和违法行为进行处罚或上报公安机关,罚款在结算款中扣除。

  九、 如属甲方装修,乙方需支付装修费用 元;如属乙方装修,其装修方案需经甲方批准后方可进行,其装修预算、决算文本必须报甲方审批、备案,装修费用由乙方自行承担。在合同有效期内乙方自行终止合同的,装修物品和费用不予退还并没收保证金,在合同期内甲方要求终止合同的(因乙方违约或违反法律法规之有关规定的除外)。由甲方决定按实际退场时间予以摊销,退还部分装修费或退还部分装修物品及保证金,合同期满后一律不退还装修物品和费用。

  十、 甲方应提供 天的装修期给乙方(装修期内不计费用),自合同签订之日起,乙方 天内提出装修方案,装修期自装修方案经甲方批准之日起计,如乙方超出上述期限,甲方以每日 元/m2收取乙方因装修延误导致营业损失及相关费用,从乙方保证金或应结算款中扣除。

  十一、 本合同签定之后,乙方应在三日内向甲方缴纳 元的履约保证金,在乙方按甲方要求准时入场经营后一个月内无息返还,否则甲方有权没收履约保证金并终止合同。

  十二、 若乙方违反了本合同及甲方有关管理规定者,甲方有权单方解除合同,并向乙方追偿应上交款项和撤柜而产生的赔偿金,并有权没收其物品、商品,如价值不足以弥补甲方或第三者经济损失的,甲方仍有权要求乙方补足。乙方在经营过程中,无故停止营业,甲方有权要求乙方补偿,每停业一天罚款壹仟元。停业三天,甲方有权单方面终止合同。

  十三、乙方在经营中所发生之债权、债务等经济纠纷和诉讼等法律行为,概由乙方负责,一切与甲方无关,乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位和个人作抵押、担保、转让、转租、转借,否则按违约比照本合同第十二条处理。

  十四、 乙方销售款一律由甲方收银员统一收银,若乙方销售人员自行收银,将按其所收金额的10倍以上的罚款,此款从乙方结算款中扣除。情节严重者,甲方有权终止合同。

  十五、 乙方必须参加甲方统一购买的相关保险,并申报价值 元的投保额,承担相应的保险费用。

  十六、 甲方为促进销售推出的会员卡或其它优惠卡,按甲、乙双方每月实际优惠幅度及卡类实际消费额各承担50%。

  十七、 如乙方销售连续二个月累计销售额极差,在同类商品中专柜排名倒数后三位者,甲方有权调整甚至解除合同。

  十八、甲方举行各类促销活动应提前通知乙方,乙方必须参加促销活动并承担相应的促销费用。

  十九、 本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  连锁经营合同范文2甲方(特许方):

  法定代表人:

  联系方式:

  乙方 (被特许方):

  法定代表人:

  联系方式:

  根据我国《合同法》、《药品管理法》、《商业特许经营管理办法》的规定,甲、乙双方协商,就甲方授权乙方推广甲方业务一事,达成如下协议:

  一、特许经营授权许可的内容、范围、地域

  1.甲方授权乙方推广甲方产品及相关业务,并允许其使用甲方名称及其相关的标志、市场营销模式、策略、操作程序、管理等。

  2.甲方授权乙方在 范围内有独家特许经营权,乙方可在该地区内开设特许网点,从事经营活动。

  3.甲方承诺在合同有效期内不在 范围内发展其他加盟店。

  二、甲方的基本权利和义务

  ㈠甲方的权利

  1.为确保特许体系的统一性和产品、服务质量的一致性,甲方有权对乙方的经营活动进行监督。

  2.对违反特许合同规定,侵犯甲方合法权益、破坏特许体系的行为,甲方有权终止合同。

  ㈡甲方的义务

  1.经营手册。

  甲方将向乙方提供一分秘密经营手册(包括机密价格表、行业解决方案、营销策略、模式、操作程序等)的副本,该手册只供乙方本人秘密使用,手册的内容不向雇员或其他人透露。甲方在本协议有效期内会向乙方提供对该手册的改进或变动资料,其方式采取增补方式,或者业务通讯方式,或者年度大会方式,视情况而定。作出改动后,乙方将遵照执行。

  2.产品的提供

  a.甲方应根据乙方需要及时提供乙方所需合格产品。

  b.甲方负责对乙方人员的业务指导及售后服务培训。

  3.总部培训

  甲方将为乙方安排一次开办前的培训,地点在 。该培训工作一旦此特许协议签署后立即着手进行,是强制性的安排,此活动必须在乙方正式开展经营活动之前完成。乙方将负责到 去的交通费和食宿费。

  4.后续培训

  甲方在其权利范围内有选择地向乙方或其雇员提供随时的附加的培训方案。培训费(包括指导和资料费)由甲方承担。培训期间的其他费用,包括膳宿费、工资和差旅费等,由乙方承担。甲方还可以通过咨询的方式提供培训,方式可以多样。

  5.甲方将负责乙方的业务监管工作,包括合同的签订、市场营销策略的制定、行业解决方案的提供、产品的提供、产品的维修、技术支撑、市场管理等工作。对于乙方具体的销售渠道和销售价格,甲方原则上不进行干预,以确保乙方的区域独家营销权。

  6.甲方委托乙方举办大型市场促销活动及有关的宣传广告的费用,由甲方负担。

  三、乙方的基本权利和义务

  ㈠乙方的权利

  1.在合同约定的范围内行使甲方赋予的权利,甲方不得干预。

  2.乙方有权获得甲方提供的经营技术和商业秘密。

  3.乙方有权获得甲方提供的培训和指导。

  ㈡乙方的义务

  1.乙方应按照营运手册的规定,严格执行甲方的营销政策、渠道管理政策、客户管理政策,主动自觉地维护和规范产品及相关业务市场

  2.义务维护特许体系的名誉和统一形象。

  3.乙方有义务接受甲方的指导和监督。

  4.乙方每月须完成定额 。

  四、对乙方的培训和指导

  1.在乙方开业前,甲方应进行一次开业前的教育和培训,并指导

  乙方做好开店准备工作。

  2.甲方应为乙方提供技术骨干人员上岗前的专业培训,并定期进行再培训。在业务指导中,甲方有义务帮助乙方解决经营中的管理和技术问题。

  五、各种费用及其支付方式

  1.乙方一次性向甲方交纳加盟金 元人民币,大写: ;特许权使用费 元人民币,大写: 。

  2. 乙方一次性向甲方交纳预付货款 元人民币,大写: 。用完后再续。

  六、保密条款和限制竞争条款

  ㈠乙方应将营销手册及为履行本合同所制定或批准的其他资料所含内容列为机密,并使其处于保密状态。除了正常商业经营管理之需要,未经甲方事先同意,乙方不得复制、记录或以其他方式泄露给他人。乙方承诺在整个合同有效期内和合同期满后二年内,不将其所知悉的任何保密的知识、经营方法等向其他个人、组织、公司等透露。

  ㈡乙方承诺在本合同有效期内以及合同有效期届满后二年内,乙方不从事与甲方业务有竞争性的经营活动,无论这种活动是作为顾问、业主、雇员、股票持有者或其他方式进行的。

  七、特许加盟店的转让

  未经甲方的书面同意,乙方不得擅自将加盟店转让给他人。否则,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

  八、合同的期限、延期、变更、终止

  ㈠期限:本协议的期限自双方签订本协议之日起 年内有效,前提是乙方不间断的按照本协议的条款进行经营。

  ㈡延期:如果乙方充分、完全地执行本协议规定的各项条款和履行其各项义务,则本协议可由乙方延长期限,在延长期批准之前,乙方应遵守如下各项条件:

  1.乙方向甲方提交申请延长期限的书面通告,此通知应在原协议届满前 天内提出;

  2.乙方履行特许协议的现行形式(包括各项条款和补充条款);

  3.乙方对甲方及其实体所负各项义务都已清偿,并经甲方认可。;

  4.乙方完全遵守本协议的各项条款,包括所有必须承担的费用和其他义务。

  ㈢变更:任一方均可提前30天向对方书面要求变更本协议有关条款或增加其他条款,但需另一方在 天内书面同意,变更或补充条款方有效。否则,执行原协议条款内容。

  ㈣终止:

  1.本合同在下列条件下自动终止:

  a.乙方遭受严重亏损而无力或不可能继续经营;

  b.乙方破产、无偿还能力或开始清算程序;

  c.乙方财产的主要部分被法院强制执行;

  2.协议终止

  任一方欲提前终止本协议,应提前 天向对方提出书面申请,双方应在清理全部债权、债务及其其他有关事项后终止本协议。

  九、违约责任

  1.本协议一经签订,双方不得以任何理由违约,如因一方违约给对方造成经济损失,违约方应根据造成损失的程度支付人民币 元的违约金。

  2.同时,甲方在下列情况下有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿金:

  a.未经甲方允许擅自扩大许可商标的使用范围,或与其他商标组合使用;

  b.使用除甲方以外其他方的产品,自制仿造产品。

  c.未经甲方允许将许可商标在被特许范围外再许可他人或转让、出借、转卖他人制作或使用;

  d.自行制作或使用与许可商标相似或变形的商标;

  e.不接受甲方依据管理规定进行的监督、或阻止甲方进行检查。

  十、争议解决方法

  在本协议执行过程中,双方如有争议,应协商解决,协商不成,任一方均可到 仲裁委员会申请仲裁,该仲裁裁决是终局裁决,对双方均有法律约束力。

  十一、由于不可抗力事件,致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误,不能按规定的条款全部或部分履行其义务的,不应视为违反本合同。本合同所指不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  十二、其他

  1.合同期限为 年 月 日至 年 月 日。本合同期限届满前 个月,经协商同意,双方可续签本合同。

  2.本协议原件一式 份,双方各执 份。

  3.本协议经双方签字或盖章,并在国家机关核发乙方营业证照和《药品经营许可证》之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  连锁经营合同范文3甲方:

  乙方:

  根据规范经营行为、确保药品质量、提供优质服务、维护人民健康的基本宗旨,现经双方友好协商后签订本合同,以明确双方的责任与义务,保障双方的合法权益,履行各自的职责,共同遵守。

  一、合作方式:

  1、双方同意由乙方提供资金,甲方提供药品服务、经营技术辅导等,合作从事药品的经营。本合同生效后,甲方即到经营所在地的药品监督管理部门办理特许经营连锁店的《药品经营许可证》;乙方在所属地自行办理《营业执照》和《税务登记证》。

  2、甲方同意乙方使用甲方统一的企业标识,店招为:回春堂药业连锁 店。

  二、双方的法律关系和义务

  1、甲、乙双方的民事法律地位是独立的。甲方与回春堂药业连锁 店各自独立承担法律责任。

  2、乙方须按国家《劳动法》的相关规定为员工办理相应社会养老保险。

  3、乙方经营过程中的所有费用由乙方自行承担。

  4、乙方拥有独立的人事管理权、收益权。

  5、乙方自行在经营所在地办理税务登记手续及税务解缴工作,自行承担相应的法律责任。

  三、特别约定

  为保证药品质量和服务质量,乙方同意按照甲方提出的以下要求进行经营活动,否则甲方有权向乙方追究法律责任:

  1、乙方自负盈亏,甲方不对乙方的经营业绩提供任何保证。

  2、乙方必须严格遵守国家法律法规,不得以承包、租赁等方式转让加盟

  3、乙方不得擅自变更经营范围、经营地址和经营方式。

  4、乙方应遵守甲方按照国家药品监督管理部门的要求,结合本公司的经营实际情况制定出的各种规章制度。

  5、乙方必须执行甲方依据国家药品监督管理局的规定所制定出的“统一”管理规范:

  ①统一品牌:乙方必须使用甲方统一品牌,统一使用“回春堂”字号的企业标识,统一的店堂装修格局和模式。

  ②统一配送:乙方经营的商品一律由甲方统一配送,未经甲方同意,乙方不得在外自行采购商品,若出现类似情况,甲方有权收回乙方自行采购的商品作不合格品处理,并处罚金每一个品种/1000元。

  ③统一价格:乙方必须实行一货一签制度并按甲方制定的统一销售价格进行销售,未经许可乙方不得擅自调整商品销售价格。

  ④统一服务:乙方必须使用统一的服务模式、服务用语、服务着装和服务规范。

  ⑤统一管理:乙方必须遵守甲方统一制定的经营原则、销售策略和管理制度。

  ⑥统一质量:乙方必须按甲方对药品质量的验收和保管的要求,对药品进行养护,以保证药品质量。

  6、乙方在销售过程中所发生的有关顾客投诉等纠纷,甲方有权以公司名义先行处理,但相关责任及产生的费用由乙方承担。

  7、乙方除遵守以上特别约定外,还必须严格遵守《质量管理手册》,如有违反,严格按相关处罚条款执行。

  四、药品供应价格和费用:

  1、甲方按成本价上浮3%的价格向乙方供应经营的商品。另乙方向甲方支付5‰的广告费。

  2、商品运输过程中的费用,由乙方自行承担。甲方代为运输或托运的由乙方支付相应的费用。

  3、对乙方必须参加的国家药品管理部门组织的业务培训,费用由乙方自理。

  4、乙方经营过程中所需要的中西药包装袋、表格、标签等物品,均必须到甲方购买,甲方按成本价供应。

  5、乙方向甲方支付GSP软件费20xx元整。

  6、特许费用的收取,年销售额(零售价)在30万元以下的免收特许费;年销售额超过30万的,新开店半年以上不足一年的月销售平均达2.5万元以上的,每年收取特许费20xx.00元。

  7、变更证照的费用由乙方支付。

  8、经营场地的租用和装修费用由乙方自行承担,并由乙方自行与装修方协商装修费用金额和支付方式。

  五、付款方式:

  1、货款以现金方式支付。

  2、乙方应在进货前3日内,向甲方提交购货计划。甲方在收到货款后3日内发货。

  3、软件费在乙方使用软件的当月交清。

  4、广告费和包装袋等物品的费用当月30日前结清。

  5、特许费用的支付,年终结算时结清。

  六、双方的权利和义务

  甲方:

  1、对新开设的经营场地,甲方向乙方提供经营店铺的选址规划、店堂装修方案;对乙方已有场地者,则由甲方统一提供店招和门面改装方案。

  2、甲方协助乙方按国家药品管理部门对药品经营的相关规定完成开业的基础工作。

  3、向乙方提供人员培训,为乙方提供业务指导。

  4、提供经营过程中所需要的表格、袋子、标签等辅助用品。

  5、以乙方交款金额为限并按乙方要货计划提供所需商品,保证质量。

  6、为乙方提供GSP软件,指导乙方员工使用并对软件进行维护。

  7、协助乙方完善经营所需的相关手续。

  乙方:

  1、按本合同约定进行独立的经营管理,遵守本合同的全部约定。

  2、自行按国家相关规定进行税费解缴,不得拖欠税款。

  3、乙方必须在甲方购进经营用商品,不得在外自行购进商品,并按双方约定的价额支付货款。

  4、在加盟经营过程中,应严格保守公司的商业秘密及其它经济性信息,不得向外泄露任何与商品经营和管理相关的信息。

  七、退货:

  若出现以下情况,乙方有权对甲方配送的药品予以退回:

  1、包装不符合质量要求;

  2、因渗漏而被污染的;

  3、在厂家有退货承诺的条件下,乙方可凭甲方的退货通知向甲方办理退货。

  4、对甲方所提供的药品出现上述第1、2两款问题的,乙方应在验收入店时提出、并在3日内清理并退回甲方。退回金额在货款中扣除;逾期未退回造成的损失由乙方自行承担。

  八、合同期限、续签、解除、纠纷处理:

  1、合同期限:自 年 月 日至 年 月 日,计 年。

  2、续签:合同期满时,合同自行终止。若双方均有意继续合作,则在本合同到期前30日内,双方将重新签订新的合同。

  3、解除:

  ①双方均可提出解除合同的要求。在解除合同前3个月,应向对方提出书面申请,并在得到双方允许的前提下可以解除本合同。由此造成的损失由双方协商处理。

  ②若因双方中的一方违约造成合同无法继续执行时,双方协商后也可以解除本合同,但违约方须向守约方支付违约金。

  4、纠纷处理:双方发生纠纷时,可协商解决,协商不成时,在甲方所在地的人民法院或仲裁机关裁决。

  九、清算

  在双方同意解除或终止本合同前,必须作好以下工作:

  1、同义解除15日前,进行清算。

  2、乙方自行撤除连锁店的招牌,否则甲方有权委托第三方撤除,且费用由乙方承担.

  3、解除加盟合同5天内,乙方退回甲方授权使用的低值易耗物品、有关文件及手册、各种票据及资料等。

  十、违约责任:

  对双方违反合同规定的,均需向对方支付壹万元的赔偿金。

  十一、生效条件:

  本合同一式 份,双方各执 份。经经双方签署后生效。

  十二、其它约定:如因政策发生变化,应以国家的政策为准。

  十三、本合同与所附细则一同使用。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

合同范文篇10

  合作经营通常是指两个或两个以上国家的企业基于合同进行合作,共同从事某项产品的研究、制造或销售,或者某个项目的经营,今天小编就给大家来分享一下经营合同,喜欢的来收藏哦

  有关酒店合作经营合同

  甲方:

  乙方:

  为搞活 大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照中华人民共和国合同法和国家有关法 大酒店所属的有形和无形资产以 大酒店共计

  24小时内,以货币形式一次性将人民资金 万元,甲方占总股份 大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承担所有的债权债万元整体拆股作价(具体有形资产见元注入 %,乙方占总股份大酒店账务。%,律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议:一、 将甲方原有的清单),甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营。二、 新合作经营的法人由乙方推荐人担任。三、 甲方应承担的权利和义务

  1、 甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。2、 甲方应在本合同签订日内将务。如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失。3、 甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用。4、 在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作。

  5、 新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利。四、 乙方的权利和义务1、 乙方在合同签订后2、 乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营。

  3、 配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。

  4、 新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利。

  五、 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  六、 本合同自签订后生效。

  甲方代表: 乙方代表:

  联系方式: 联系方式:

  签订日期: 年 月 日

  酒店合作经营合同阅读

  经双方友好协商,现就酒店客房、洗浴部(二部)、女子会所承包事项达成协议如下:

  1、甲方把酒店客房、洗浴部(二部)、女子会所承包给乙方管理、运作,并聘请乙方工作人员为该酒店总经理,聘期为1年,即从20xx年12月 19日起至20xx年12月18日至止。

  2、甲方应按经营需要各岗位配备足够的人手。

  3、甲方免费提供乙方工作人员工作餐、宿舍。

  4、乙方有权根据实际情况进行日常管理,若现职人员违反乙方管理制度乙方有权给予处罚,直至辞退。(乙方对承包各部门拥有绝对的人事任免决定权) 甲乙双方协商确定,根据乙方的经营业绩进行绩效考核、奖励提成:

  5、乙方要对甲方的设施设备爱护保养,如人为的损坏要照价赔偿.。

  6、要做好安全防范工作,发生失盗行为要负全责,不得违法乱纪,否则后果自负。

  7、成本核算要按照酒店财务出具的数据30%折算,超出部分则按超出部分的%点由乙方承担。自合作协议于20xx年3月1日起的,对乙方进行绩效业绩考核,考核及奖励提成标准。

  A、 全年平均月营业额基数为人民币200万元/月

  3月份基本业绩为万元,为保底任务,然后每月以5%的数额进行递增,即4月份基本业绩为 210万元,5月份基本业绩为 220万元,6月份基本业绩为 230万元,即7月份基本业绩为 240万元,前半年完成20%的递增数据,即8月份基本业绩为 240万元,9月份基本业绩为 240万元,10月份基本业绩为 250万元,11月份基本业绩为 260万元,12月份基本业绩为 260万元,全年完成30%的递增数据,董事会给予特别奖励金万元整,如果当月未完成基本业绩数,甲方则按照乙方实际完成的%点进行实发其基本工资,(如完成业绩的90%,其酒店则按照其基本(定额)工资90%来核发起工资,业绩与工资挂钩保持一致)。

  B、如果完成了月基数200万而未达到递增营业额时,酒店按标准给其发放100%工资。

  如果既完成了基本业绩,也达到了递增业绩,超出部分则按照超出部分(营业额,)的20%由酒店方(甲方)予以乙方奖励,在工资发放日由乙方去甲方财务室领取奖金。甲方不得以任何理由拒绝和拖欠。

  C、甲方财务必须在每月的5-8日前将此数据打印给甲、乙双方确认。

  D、乙方可以申请将其所直属部门的工资由甲方财务部领出,然后在财务部的监督下由乙方根据其部门的实际情况实行按劳分配其工资部分,甲方需全力配合,不的横加干涉。

  E、每月递增的5%按超出营业额的10%提取,递增10%的按照营业额的20%提取作为甲方给乙方的当月奖励,当月发放。

  甲方:华瑞大酒店有限公司

  甲方代表: 乙方: 20xx年 月 日

  酒店合伙经营合同范文

  甲方:

  乙方:

  为搞活**大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照中华人民共和国合同法和国家有关法律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议:

  一、将甲方原有的**大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价(具体有形资产见清单),甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营。

  二、新合作经营的**大酒店共计资金100万元,甲方占总股份49%,乙方占总股份51%,法人由乙方推荐人担任。

  三、甲方应承担的权利和义务

  1、甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。

  2、甲方应在本合同签订日内将**大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承担所有的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失。

  3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用。

  4、在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作。

  5、新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利。

  四、乙方的权利和义务

  1、乙方在合同签订后24小时内,以货币形式一次性将人民币51万元注入**大酒店账务(其中26万元归甲方独有,25万元为**大酒店按股共有)。

  2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营。

  3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。

  4、新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利。

  五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  六、本合同自签订后生效。

  甲方代表:

  乙方代表:

  年月日

合同范文篇11

  经营含有筹划、谋划、计划、规划、组织、治理、管理等含义。合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。下面是中外合资经营合同范本,欢迎大家阅读。

  第一章 总则

  杭州××工程有限公司和株式会社系统创造公司,根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国其他法规,本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中华人民共和国浙江省杭州市,共同投资举办合资经营企业,特订立本合同。

  第二章 合资各方

  第一条 本合同的各方为:

  杭州××工程有限公司(以下简称甲方),在中国登记注册,其法定住所在浙江省杭州市下城区××内 。 邮政编码: 。

  法定代表人:姓名 ×× 职务 董事长 国籍 中国。

  株式会社系统创造公司(以下简称乙方),在日本登记注册,其法定住所在 。法定代表人:姓名:×××× 职务代表取缔役社长,国籍:日本。

  第三章 成立合资经营公司

  第二条 甲、乙方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国其他有关法则,同意在中国境内建立合资经营杭州××有限公司。

  第三条 合资公司的名称为杭州××有限公司(以下简称合资公司)外文名称为××。

  合资公司的法定住所在浙江省杭州市下城区××内。 邮政编码:xxxxxxx。

  第四条 合资公司的一切活动,必须遵守中华人民共和国的法律、法规。

  第五条 合资公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资对合资公司的债务承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和承担风险及亏损。

  第四章 生产经营目的、范围和规模

  第六条 合资公司的宗旨:本着加强经济合作和技术交流的愿望,采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法,提升企业的整体竞争力,提高经济效益,使投资双方获得满意的经济利益。

  第七条 合资公司生产经营范围是:软件产品的设计、制造、销售及售后服务。

  第八条 合资公司的生产规模:

  (注:按项目可行性批复写。生产性项目规模,以主产产品的数量表示;非生产性项目规模,按项目具体情况定性定量。)

  第五章 投资总额与注册资本和合资各方出资比例、出资方式

  第九条 合资公司的投资总额为人民币××万元。

  第十条 甲、乙方的出资额共为人民币××万元,并以此为合资公司的注册资本。

  其中:甲方××万元,占××%;乙方××万元,占××%。

  第十一条 甲、乙双方将以下列作为出资:

  甲方:现金××万元

  机械设备 ××元

  厂房××元

  土地使用权××元

  其他××元,共××万元。

  乙方:现金××万元

  机械设备××元

  工业产权××元

  其他××元,共××万元。

  第十二条 合资公司注册资本由甲、乙方按其出资比例一次缴付,缴付的时间为 年 月 日之前。

  第十三条 甲、乙方任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额,须经另一方同意,并报审批机构批准。一方转让其全部或部分出资额时,另一方有优先购买权。

  第六章 合营各方的责任

  第十四条 甲、乙方应各自完成以下各项事宜:

  一、甲方责任:

  1、办理为设立合资公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜;

  2、按第五章规定如期如数出资;

  3、协助合资公司在中国境内购置或租赁设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等;

  4、协助合资公司联系落实水、电、交通等基础设施;

  5、协助合资公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员;

  6、协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等;

  7、负责办理合资公司委托的其他事宜。

  二、乙方责任:

  1、按第五章规定如期如数出资。

  2、办理合资公司委托在中国境外选购设备、材料有关事宜;

  3、培训合资公司的技术人员;

  4、负责办理合资公司委托的其他事宜。

  第七章 原材料的购买和产品的销售方式

  第十五条 对于合资公司所需的原材料等物资,合资公司有权自行决定在中国购买或者向国外购买。

  第十六条 合资公司有权自行在国内或者向国外销售,也可以委托乙方的销售机构或者中国的外贸公司代销或经销。

  第十七条 为了在中国境外销售产品和进行销售后的产品维修服务,经有关部门批准,合资公司可在中国境外设立销售维修服务的分支机构。

  第十八条 合资公司的产品使用商标经董事会会议讨论决定,并办理商标注册手续。合资期满后,商标所有权无偿归甲方所有。

  第八章 董事会

  第十九条 合资公司注册登记之日,为合资公司董事会成立之日。

  第二十条 董事会由5名董事组成,其中甲方委派名,乙方委派名。董事长由甲方委派,副董事长由乙方委派。首届董事和正副董事长任期四年,经委派方继续委派可以连任。

  第二十一条 董事会是合资公司的最高权力机构,决定合资公司的一切重大事宜,下列事项,由出席董事会会议的董事一致通过方可作出决议:

  一、合资公司章程的修改;

  二、合资公司的中止、解散和延长合资期限;

  三、合资公司注册资本的增加、转让;

  四、合资公司与其他经济组织的合并。

  对下列其他事宜,可采取参加董事会会议的多数董事通过决定:

  一、决定公司的经营计划和投资方案;

  二、决定公司内部管理机构的设置;

  三、聘任或者解聘总经理,根据总经理的提名,聘任或者解聘副总经理、总工程师、总会计师等高级管理人员,决定其报酬;

  四、制定合资公司的基本管理制度;

  五、制定合资公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

  六、决定设立分支机构;

  七、批准公司的年度财务报表、收支预算;

  八、其他应由董事会决定的重大事宜。

  第二十二条 董事长是合资公司的法定代表人。董事长因故不能履行其职责时,可另时授权副董事长或其他董事代表合资公司。

  第二十三条 董事会会议每年至少召开一次,由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议,董事长可召开董事会另时会议。会议记录应归档保存。

  第九章 经营管理机构

  第二十四条 合资公司设经营管理机构,负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人,由甲方推荐;副总经理二人,由 方推荐。总经理、副总经理均由董事会聘请,任期 年。

  第二十五条 总经理的职责是执行董事会会议的各项决议。组织领导合资公司的各项日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。在董事会授权范围内,总经理对外代表合资公司,对内任免下属人员,行使董事会授予的其他职权。

  经营管理机构可设若干部门,部门经理分别负责合资公司各有关部门的工作,办理总经理和副总经理交办的事项,并对总经理和副总经理负责。

  第二十六条 总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职行为的,经董事会会议决议,可随时解聘。

  第十章 劳动管理

  第二十七条 合资公司职工的雇用、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项,按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及中国的其他有关规定,经董事会研究制定方案,由合资公司和合资公司的工会组织集体或与员工个别订立劳动合同加以具体规定。

  劳动合同订立后,报合资公司当地劳动管理部门备案。

  第二十八条 甲、乙方推荐的高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等,在遵守中国有关法律法规的前提下,由董事会会议讨论决定。

  第十一章 税务、财务、审计、外汇

  第二十九条 合资公司和合资公司员工按照中国的有关法律和条例规定缴纳税金。

  第三十条 合资公司按照中华人民共和国有关规定提取各项基金。每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定。

  第三十一条 合资公司的会计年度从每年的一月一日起至十二月三十一日止,一切记账凭证、单据、报表、账簿,用中文书写。

  第三十二条 合资公司的财务审计聘请在中国境内注册的会计师审查、稽核,并将结果报告董事会和总经理。

  如甲、乙方认为需要另行聘请会计师或审计师对年度财务进行审查,合资公司应予以同意,其所需一切费用由聘请方负担。

  第三十三条 每一经营年度的头三个月,由总经理组织编制上一年度的资产负债表、利润表和利润分配方案,提交董事会会议审查通过。

  第三十四条 合资公司的一切外汇事宜,按照《中华人民共和国外汇管理条例》和有关规定办理。

  第十二章 合资期限

  第三十五条 合资公司的期限为十年。合资公司营业执照签发之日,为合资公司成立之日。

  经一方提议,董事会会议一致通过,应当在距合资期满天前向外经贸部(或其委托的审批机构)报送延长合资期限的申请书。

  第十三章 合资期满财产处理

  第三十六条 合资期满或提前终止合资,合资公司应依法进行清算。清算后的财产, 超出实缴资本的部份缴纳所得税后,再根据甲、乙各方投资比例进行分配。

  第十四章 保险

  第三十七条 合资公司的各项保险均在中国境内保险机构投保,投保险别、保险价值、保期等按照中国境内保险机构的规定由合资公司董事会会议讨论决定。

  第十五章 合同的修改、变更与解除

  第三十八条 对本合同及其附件的修改,必须经甲、乙双方签署书面协议,并报审批机构批准,才能生效。

  第三十九条 由于不可抗力,致使合同无法履行,或是由于合资公司连年亏损、无力继续经营,经董事会一致通过,并报审批机构批准,可以提前终止合资期限和解除合同。

  第四十条 由于一方不履行合同、章程规定的义务,或严重违反合同、章程,造成合资公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的,视作违约方单方面终止合同,守约方除有权向违约一方索赔外,并有权按照合同规定报原审批机构批准终止合资合同。如甲、乙双方同意继续经营,违约方应赔偿合资公司的经济损失。

  第十六章 违约责任

  第四十一条 甲、乙任何一方未按本合同第五章的规定依期按数提交完出资额时,从逾期第一个月起,每逾期一个月,违约一方应缴付应交出资额的百分之的违约金给守约方。如逾期三个月未提交,除累计缴付应交出资额的百分之 的违约金外,守约一方有权按本合同第四十条规定,报经批准终止合同,并要求违约方赔偿损失。

  第四十二条 由于一方的过失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时,由过失的一方承担违约责任;如属双方的过失,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。

  第十七章 不可抗力

  第四十三条 由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力的一方,应立即将事故情况电报通知对方,并应在十五天内,提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。

  第十八章 适用法律

  第四十四条 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。

  第十九章 争议的解决

  第四十五条 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应 通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交中国国际贸易仲裁委员会根据该会的仲裁程序进行仲裁。仲裁是终局的、对双方都有约束力。

  或者凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交×国×地×仲裁机构根据该仲裁机构的仲裁程序进行仲裁。仲裁是终局的,对双方都有约束力。

  或者凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交仲裁。

  仲裁在被述人所在国进行:

  在中国,由中国国际经济贸易仲裁委员会根据该会的仲裁程序暂行规则进行仲裁。

  在(被诉人国名),由(被诉人国家的仲裁组织名称)根据该组织的仲裁程序进行仲裁。

  仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。

  (注:在订立合同时,上述三种方式仅能选一。)

  第四十六条 在仲裁过程中,除双方有争议正在进行仲裁的部分外,本合同应继续履行。

  第二十章 文字

  第四十七条 本合同用中文和日文写成,两种文字具有同等效力。上述两种文本如有不符,以中文为准。

  第二十一章 合同生效及其它

  第四十八条 按照本合同规定的各项原则订立的如下附属协议,均为本合同不可分割的组成部分,包括:

  1、合资公司章程;

  2、技术转让协议(或合同);

  3、合资公司进口设备等实物清单(或协议);

  4、合资外方实物进口清单(或协议);

  5、销售协议;

  第四十九条 本合同及其附属协议,均须经中华人民共和国外经贸部(或其委托的审批机构)批准,自批准之日起生效。修改时同。

  第五十条 甲、乙双方发送通知的方法,如用电报、电传通知时,凡涉及各方权利、义务的,应随之以书面信件通知。合同中所列甲、乙双方的法定住所即为甲、乙双方的收件地址。

  第五十一条 本合同于年 月 日由甲、乙双方授权的代表在 签字。

  甲方:公司(印章) 乙方: 公司(印章)

  法定代表人姓名:法定代表人(或授权代表)姓名: